공사비 133 돌파... 종로 신축은 이제 '부르는게 값' 되겠네요

건설공사비지수 133.69... 이제 종로에서 예전 분양가는 꿈도 못 꾸게 생겼습니다. 건설공사비지수가 역대 최고치를 찍으면서 현장 분위기가 ㄹㅇ 살벌하게 돌아가네요. 자재비에 인건비까지 미친 듯이 오르니 조합원들 분담금 보고 기절할 노릇입니다. 이건 결국 신축 공급이 완전히 끊긴다는 소리입니다. 무악동 경희궁 롯데캐슬 전용 84가 지난 3월에 19억 7,000만 원 찍은 거 보셨습니까? 앞으로 나올 분양가가 평당 6천을 훌쩍 넘길 게 뻔한데, 수익률 따져보면 지금 이 가격이 ㄹㅇ 바닥입니다. 보유세 좀 오른다고 쫄아서 던질 타이밍이 아니라, 오히려 줍줍해서 포트폴리오 채워야 할 시점이죠. 숫자 두드려보면 답 나오는데 고민만 하다가 타이밍 놓치는 분들 보면 진짜 빡치네요. 에휴, 뭐 하여튼 도심 핵심지 실물 자산은 인플레 헤지 수단으로 결국 우상향입니다. 중간에 글 잘 못 써서 죄송하고 감사합니다