판교 탈출해서 이촌 한가람 가기로 했습니다 (ㄹㅇ 확신)

판교 봇들마을 고민하던 분 글 봤는데 저는 송파보다 이촌동 한가람을 보고 있슴다. 지난 4월말에 이촌 한가람 33평 남향 8층이 29억에 실거래 떴더라구요. 하방경직성이 진짜 어마무시한게 느껴져서 소름 돋았음ㅋㅋ 그런데 지금 동향이나 비선호동 저층 매물도 딱 하나 28억에 남은 게 전부라네요. 매물이없네요 소리 직접 들으니까 정신이 번쩍 들었어여. 직장생활 10년 동안 진짜 짠테크하면서 모은 종잣돈이랑 대출 영끌하면 이제 겨우 턱걸이임. 지금 시작하는 게 가장 현실적인 선택이라는 결론이 나왔습니다. 계획대로 하나씩 실행해서 이번 주말엔 쇼부 보려고요. 더 늦으면 자산 격차 절대로 못 따라잡을 거 같아서 무조건 고 하기로 했음. 저랑 비슷한 소득이나 자산 수준에서 용산 매수 결정하신 분들 조언 좀 부탁드려도 될까요?