용산 소단지 한강뷰가 무서운 이유 (실거래 기준)

역시 한강뷰가 깡패네요. 반디클 당첨되신 분들 보면 그저 부러울 따름임. 저도 30대라 그런지 청약 가점 70점대 넘보는 분들 보면 가끔 현타 오는데여, 결국 서울은 조망권이 곧 돈이라는 걸 데이터로 다시금 깨달음. 특히 요즘 용산 한남권 말고도 원효로 쪽 소단지들 움직임이 예사롭지 않아서 실거래 수치를 좀 분석해봤어요. 원효로4가에 있는 강변삼성스위트 59타입이 올해 1월에 15억 4,000만 원 찍는 거 보고 한강뷰의 위력을 제대로 실감했음. 산천동 리버힐 삼성도 22평형이 15억 8,800만 원에 신고가 거래됐더라구요. 토허제 묶인 단지라 실거주 의무도 있는데 이 정도면 매수 대기자들 줄 서 있다는 뜻임. 취득세랑 복비만 계산해도 6,000만 원 넘게 깨질 텐데도 사람들이 들어가는 이유가 있음. 주차 대수 1대 수준으로 열악해도 거실 뷰가 모든 걸 보상해주는 듯여. 결국 아파트 브랜드나 단지 규모보다 무서운 건 거실에서 보이는 영구 한강 조망인 것 같습니다. 리버힐 삼성 43평도 20억 6,000만 원 찍으면서 시세 리딩하는 거 보면 한강뷰는 자산 방어의 끝판왕임.