송도에 제2의 한강벨트가 열리네요 (F1 유치와 그란테르)

서울에 한강벨트가 있다면 송도엔 이제 F1과 워터프런트를 잇는 해안 벨트가 열립니다. 반포 아크로리버파크가 평당 1억 찍으면서 한강변 가치를 증명했듯이 송도도 이제 국제적인 랜드마크가 들어서야 가치가 점프하거든요. 마침 인천 F1 유치 사업이 경제적 타당성 적격 판정을 받으면서 판이 깔렸는데 이게 단순 행사가 아니에요. 해외 자본이랑 부유층이 몰려드는 구조적인 변화의 시작점이라고 봐야죠. 이번에 분양하는 더샵 송도그란테르 같은 단지들도... 결국 바이오 클러스터 배후 수요를 끼고 있어서 입주 수요는 꾸준할 수밖에 없거든요. 사실 송도 1공구 자이하버뷰 같은 대장주들이 오랫동안 시세를 버텨준 이유도 탄탄한 인프라 때문이었죠. 근데 이제는 단순 학군을 넘어서 글로벌 이벤트랑 조망권이 붙는 시대로 가고 있어요. 중국인 큰손들도 F1 소식 듣고 송도 쇼핑하러 온다는 말이 괜히 나오는 게 아닙니다. 에휴... 아직도 송도 멀다 머다 하시는 분들은 이런 흐름을 전혀 못 보시는 거죠. 결론적으로 송도의 자산 가치는 이제 바다와 국제 이벤트를 품은 해안 라인이 주도하게 되있습니다. 이 라인 선점 못하면 나중에 평당가 격차 벌어지는 거 보면서 후회만남을게 뻔하네요.