분당 집은 안 나가고 송도 만기는 다가오고.. 일시적 2주택 어쩔까요

분당에 월세 준 집은 보러 오는 사람도 없고 송도 전세 만기는 코앞이라 마음만 급하네요... 지금 1공구 자이하버뷰에서 8년 넘게 전세로만 살았는데 이제는 진짜 내 집을 사고 싶거든요. 주변에 갈아타기 성공한 분들 보면 너무 부럽고 용감해 보여서 저도 이번엔 꼭 저지르고 싶은데 말이죠. 근데 이게 참 자금 계획이 꼬이니까 밤에 잠도 안 와요. 에휴. 송도가 비투기지역이라서 일시적 2주택 혜택은 아마 받을 수 있을 텐데 기존 분당 집이 안 팔리면 취득세 중과가 제일 걱정이에요. 26년 12월이 만기라 시간은 좀 남은 거 같으면서도 또 금방일 것 같고... 제가 혹시 착각하는 게 있을까요? 잘못된 정보면 알려주세여. [부동산1번지 스크린샷] 집 구경만 수십 번 다녔는데 정작 계약서 쓸 용기가 안 나네요. 결국 분당 집을 급매로라도 던지고 송도로 넘어오는 게 맞겠죠? 저처럼 고민하다가 실행에 옮기신 분들 조언 좀 부탁드려요...