지방 큰손들이 라체르보푸르지오써밋을 굳이 상경 매수하는 이유

성동구에서 오래 살았지만 요즘처럼 동네가 들썩이는 건 또 처음이네요. 강남권 하이엔드 단지 보러 다니던 지방 자산가분들이 굳이 여기까지 올라와서 라체르보푸르지오써밋을 훑고 가신다는데 이유가 다 있었어요. 일단 25년 7월 입주하는 958세대 신축이라 입주장 기대감이 엄청납니다. 지금 34평 호가가 29억 4천만원대까지 나왔는데, 직접 시세 계산해보니 옆 동네 행당대림 같은 구축이랑은 아예 체급이 달라졌죠. 바로 옆 용답2구역 정비계획 공고가 뜬 것도 결정적인 시너지예요. 여긴 대지지분이 40~50평씩 되는 단독주택이 많아서 사업성이 무서운 곳이라, 나중에 동북권 대장주가 될 용답동의 미래 가치를 라체르보가 미리 흡수하는 모양새거든요. 지방 사는 지인한테 24평 23억이라고 말해주니 그 돈이면 거긴 궁궐 산다고 펄쩍 뛰네요. 근데 정작 본인도 서울 신축은 못 참겠는지 급매 없냐고 자꾸 물어봐서 당황스럽습니다. 저도 지금 사는 집 팔고 대출 풀로 땡기면 갈아타기 가능할까 계산기 두드려봤는데, 앞자리 바뀌는 속도 보고 그냥 조용히 엑셀 창 닫았어요.