응봉대림1차 21.3억... 응봉동 분위기 미쳤네요 (진짜)

응봉동 분위기가 예사롭지 않네요. 대림1차 신고가 찍히는 속도가 무섭습니다. 최근 거래 8건 중에 7건이 신고가라는건 진짜 말이 안 돼는 수준인데 응봉대림1차 31평이 21.3억을 찍었더라구요. [캡쳐본] 옆에 응봉 금호현대도 24평이 16억 거래 됬다는데 이건 우연이 아닙니다. 실거래가 뜨는 거 보고 잠 안 옴 진짜. 이게 단순히 단기 반등인지 아니면 추세 전환인지 리스크 시뮬레이션을 좀 돌려봤거든요? 하락폭을 아무리 보수적으로 잡아도 지금 전세 매물이없네요. 전세가가 밑에서 밀어 올리는데 매매가가 여기서 더 빠질 공간이 의외로 괜찮다 싶을 만큼 안 보입니다. 리스크가 예상보다 낮다는 걸 발견했을 때가 무서운 법인데 지금이 딱 그래요. 40대 가장으로서 리스크를 꼼꼼히 따져봐도 이건 바닥 다지기 끝난 모양새입니다. 결국 실거주 수요가 뒷받침되는 응대1 같은 구축 대장주들은 하방 경직성이 엄청나게 강해진 상태입니다. 고민하다가 타이밍 놓치면 전세나 매매나 오늘이 젤 쌀 수도 있겠네요.