응봉대림1차 21.3억 신고가... 이건 환급금 신호탄입니다

응봉대림1차 31평형 21.3억 신고가 터진 거 보셨나요? 최근 8건 거래 중 7건이 신고가라는데 이건 단순 우상향이 아니라 시장 판도가 완전히 바뀌는 겁니다. 실거래가가 이 정도면 나중에 일반분양가는 조합이 원하는 대로 높게 때릴 수 있거든요. 결국 조합원들은 분담금 걱정할 게 아니라 환급금 얼마나 받을지 행복한 고민 해야 할 판이죠. 수익률 측면에서 보면 지금이 ㄹㅇ 진입 타이밍입니다. 다주택 규제만 좀 더 느슨해지면 법인 명의로 하나 더 줍줍하고 싶네요. 분석 빗나가서 하락장 오면 전세 돌리며 존버하면 그만입니다. 아내한테는 30대 직장인이라고 속이고 시작한 투자인데 벌써 그리고 까지 생겨서 어깨가 무겁네요. 숫자는 거짓말 안 하니까 데이터만 믿고 갑니다. 한 줄 요약: 응봉대림1차 신고가는 성동구 재건축 수익률의 새로운 기준점이다. 하방 경직성 확보됐으니 공격적으로 드갈 자리네요.