자산 수익으로 DMC파크뷰자이 등기 완료, 용산 10분 가치 숫자로 증명됨

최근 자산 불장에서 굴린 수익금으로 서대문구 대장 DMC파크뷰자이 등기 완료함. 왜 하필 서대문구냐고? 수익률 관점에서 용산 10분 컷 입지는 아직 저평가라고 판단했음. 4,300세대 매머드급 규모라 하방 경직성도 확실하고 거래량도 받쳐줌. 지금 호가 너무 비싼 거 아니냐는 질문이 많음. 현재 33평형 호가 16.83억 수준이고 25평형은 15.12억대 찍히고 있음. 절대적인 숫자는 높아 보이지만 용산 국제업무지구 배후지라는 타이틀 생각하면 이야기가 다름. 실제로 최근 신고가 거래 계속 터지는 거 보면 돈 냄새 맡은 투자자들 이미 진입 중임. 앞으로의 전망은 어떨까? 용산 국제업무지구 완성되면 서대문권 입지 가치는 지금보다 한 단계 더 점프할 수밖에 없음. 거주 점수 높고 용산 접근성 10분이면 게임 끝이라고 봄. 보유세 좀 나오겠지만 수익률로 충분히 커버 가능한 구간이라 당분간 홀딩할 생각임.