e편한세상금정역에코센트럴 38평 8.79억 거래 후 호가 9억대 안착할까

국토부 실거래 직접 찾아보니 산본동 e편한세상금정역에코센트럴 38평이 8.79억에 찍혔습니다. 24층 매물인데 1년 전 최저가 7.73억 대비 1억 넘게 올라온 수치라 상승세가 꽤나 무섭네요. 그런데 지금 호가를 보면 38평은 이미 9.0억에서 9.7억까지 부르고 있어서 실거래랑 괴리가 큽니다. 실거래 8.79억이 1년 내 고점인데도 집주인들은 그 이상을 기대하는 눈치라 매수자 입장에선 부담이죠. 2007년식 677세대에 주차 1.14대면 실거주로 준수하지만 9억대 진입은 심리적 저항선이 있어 보여요. 실거주 만족도로 버틸 분들에겐 괜찮은 자리지만 투자금 회수 기간 따지는 분들에겐 고민이 깊어질 시점입니다.