상암 매도하고 성산시영 하이엔드 막차, 지금이 적기인 이유

상암동 매도하고 성산시영 하이엔드 노려보는 거, 이거 단순한 평형 이동이 아니라 체급을 바꾸는 싸움입니다. 결국 마포 내에서도 입지 위계가 다시 써지고 있는데 많은 분들이 상암의 인프라 환상에 갇혀 있더군요. 최근 성산시영 유원이 17억 찍었다는 소식 들으셨을 텐데 이게 단순히 한 건의 거래가 아닙니다. 시장은 이미 성산의 재건축 가치를 선반영하기 시작한 건데... 뭐 하여튼 데이터는 거짓말을 안 하죠. 하지만 진짜 게임은 하반기 시공사 선정부터 시작될 겁니다. 디에이치나 래미안 같은 하이엔드 브랜드가 들어오는 순간 가격은 20억을 우습게 넘길 겁니다. 이미 하이엔드 시공사 선정이 예고된 상태라 집주인들이 매물을 거둬들이고 있어요. 지금 상암의 애매한 호재를 들고 기다리는 건 기회비용 측면에서 아주 위험한 선택입니다. 데이터를 보면 상급지 진입의 창문이 닫히기 직전이라는 게 명확히 보입니다. 확실한 건 브랜드가 간판 달기 전에 들어가는 게 수익률의 핵심이라는 점입니다. 에휴, 나중에 20억 넘어서 후회하지 말고 지금 움직이는 게 맞습니다.