노원구 매물 동향 (2026-05-04)

노원구 지역의 매물 동향 정보입니다. ■ 단지별 매물 현황 (평형/거래유형별) ────────────────────────────────────────────────── [서울 노원구] • 라이프,청구,신동아 41평 (매매): 평균 13.97억원 (범위 12.30~17.00억원) | 매물 33건 (주간:-8, 월간:-9) • 라이프,청구,신동아 41평 (전세): 평균 8.94억원 (범위 8.50~9.50억원) | 매물 5건 (주간:+1, 월간:+3) • 미도 34평 (매매): 평균 8.54억원 (범위 7.90~9.30억원) | 매물 36건 (주간:+11, 월간:+17) • 불암현대 33평 (매매): 평균 6.78억원 (범위 6.10~8.00억원) | 매물 31건 (주간:-3, 월간:-4) • 불암현대 33평 (전세): 평균 5.00억원 (범위 5.00~5.00억원) | 매물 2건 (주간:-2, 월간:-5) • 상계주공16단지 24평 (매매): 평균 5.65억원 (범위 5.00~7.20억원) | 매물 32건 (주간:-12, 월간:0) • 상계주공1단지 24평 (매매): 평균 6.55억원 (범위 6.00~7.20억원) | 매물 39건 (주간:-5, 월간:-18) • 상계주공1단지 24평 (전세): 평균 4.00억원 (범위 4.00~4.00억원) | 매물 3건 (주간:+1, 월간:+2) • 상계주공3단지 24평 (매매): 평균 8.41억원 (범위 7.80~9.00억원) | 매물 44건 (주간:+1, 월간:+2) • 상계주공4단지 17평 (매매): 평균 5.03억원 (범위 4.20~5.70억원) | 매물 42건 (주간:+2, 월간:+3) • 상계주공4단지 17평 (전세): 평균 2.30억원 (범위 2.30~2.30억원) | 매물 3건 (주간:0, 월간:-7) • 상계주공6단지 24평 (매매): 평균 7.77억원 (범위 7.10~8.20억원) | 매물 58건 (주간:-4, 월간:-18) • 상계주공6단지 24평 (전세): 평균 3.40억원 (범위 3.30~3.50억원) | 매물 4건 (주간:+1, 월간:+2) • 중계주공2단지 17평 (매매): 평균 3.77억원 (범위 3.50~4.00억원) | 매물 41건 (주간:-2, 월간:-5) • 중계주공2단지 17평 (전세): 평균 2.50억원 (범위 2.50~2.50억원) | 매물 1건 (주간:0, 월간:0) • 중계주공6단지 18평 (매매): 평균 4.70억원 (범위 4.10~5.20억원) | 매물 36건 (주간:0, 월간:-3) ■ 지역 동향 (거래유형별) ────────────────────────────────────────────────── [서울 노원구] • 매매: 4940건 (주간:-370, 월간:-693) 평균가: 7.5억원 (주간:+0.02억원, 월간:+0.09억원) • 전세: 214건 (주간:+40, 월간:-12) 평균가: 4.2억원 (주간:+0.23억원, 월간:+0.27억원) • 월세: 304건 (주간:-4, 월간:+28) 평균가: 1.3억원 (주간:+0.14억원, 월간:+0.06억원) ■ 매물 통계 ────────────────────────────────────────────────── [면적(평형)별 분포] • 20평미만: 1158건 • 20-30평: 1793건 • 30-40평: 1148건 • 40-50평: 451건 • 50평이상: 33건 [층수별 분포] • 저층: 2050건 • 중층: 2834건 • 고층: 580건 [건축연도별 분포 (노후도)] • 구축(~1989): 5464건 ■ 시장 분석 노원구는 매매 매물이 급감(주간 -370건)하며 가격은 상승하는 ‘공급 부족’ 양상입니다. 특히 전세가 상승폭(+0.23억)이 커 실거주 수요가 견고함을 보여줍니다. 1989년 이전 구축이 대다수로, 상계·중계주공 등 대단지 매물 감소는 가격 지지선을 형성합니다. 매물 소화에 따른 우상향 가능성이 높으므로, 투자자는 단지별 수급 변화를 주시하며 접근할 필요가 있습니다.