김포한강신도시 매물 동향 (2026-05-04)

김포한강신도시 지역의 매물 동향 정보입니다. ■ 단지별 매물 현황 (평형/거래유형별) ────────────────────────────────────────────────── [경기 김포시] • 고창마을케이씨씨스위첸 24평 (매매): 평균 4.19억원 (범위 3.55~5.40억원) | 매물 147건 (주간:+2, 월간:+5) • 고창마을케이씨씨스위첸 24평 (전세): 평균 2.97억원 (범위 2.90~3.00억원) | 매물 3건 (주간:+1, 월간:-2) • 수정마을쌍용예가 33평 (매매): 평균 4.73억원 (범위 3.95~6.50억원) | 매물 190건 (주간:+4, 월간:+5) • 수정마을쌍용예가 33평 (전세): 평균 3.17억원 (범위 2.80~3.30억원) | 매물 4건 (주간:0, 월간:+1) • 풍경마을한강한라비발디 39평 (매매): 평균 6.25억원 (범위 5.25~9.00억원) | 매물 147건 (주간:-7, 월간:-20) • 풍경마을한강한라비발디 39평 (전세): 평균 3.95억원 (범위 3.80~4.10억원) | 매물 2건 (주간:-1, 월간:-3) • 한가람마을우미린 39평 (매매): 평균 4.69억원 (범위 4.20~6.50억원) | 매물 97건 (주간:0, 월간:+2) • 한가람마을우미린 39평 (전세): 평균 3.29억원 (범위 2.75~3.50억원) | 매물 7건 (주간:0, 월간:+2) • 한강동일스위트더파크뷰1단지 33평 (매매): 평균 4.61억원 (범위 4.10~5.90억원) | 매물 103건 (주간:+4, 월간:-2) • 한강동일스위트더파크뷰1단지 33평 (전세): 평균 3.53억원 (범위 3.30~3.99억원) | 매물 12건 (주간:+1, 월간:0) • 한강센트럴자이1단지 34평 (매매): 평균 5.36억원 (범위 4.70~8.00억원) | 매물 285건 (주간:-7, 월간:-3) • 한강센트럴자이1단지 34평 (전세): 평균 3.54억원 (범위 3.30~3.70억원) | 매물 7건 (주간:+2, 월간:+2) • 한강신도시2차KCC스위첸 34평 (매매): 평균 5.27억원 (범위 4.50~7.80억원) | 매물 137건 (주간:-3, 월간:+3) • 한강신도시2차KCC스위첸 34평 (전세): 평균 3.38억원 (범위 3.00~3.70억원) | 매물 6건 (주간:0, 월간:0) • 한강신도시반도유보라2차 24평 (매매): 평균 4.82억원 (범위 4.10~6.20억원) | 매물 138건 (주간:+2, 월간:+8) • 한강신도시반도유보라2차 24평 (전세): 평균 3.53억원 (범위 3.40~3.70억원) | 매물 3건 (주간:-1, 월간:0) • 한강신도시푸르지오3차 24평 (매매): 평균 3.83억원 (범위 3.20~5.00억원) | 매물 137건 (주간:+2, 월간:+6) • 한강신도시푸르지오3차 24평 (전세): 평균 2.98억원 (범위 2.90~3.10억원) | 매물 6건 (주간:0, 월간:-2) • 한강힐스테이트 33평 (매매): 평균 4.02억원 (범위 3.30~5.20억원) | 매물 131건 (주간:0, 월간:+9) • 한강힐스테이트 33평 (전세): 평균 3.15억원 (범위 3.00~3.30억원) | 매물 2건 (주간:-1, 월간:0) ■ 지역 동향 (거래유형별) ────────────────────────────────────────────────── [경기 김포시] • 매매: 5946건 (주간:-43, 월간:+63) 평균가: 5.6억원 (주간:+0.01억원, 월간:-0.01억원) • 전세: 278건 (주간:0, 월간:+28) 평균가: 3.8억원 (주간:+0.08억원, 월간:+0.02억원) • 월세: 135건 (주간:+1, 월간:+8) 평균가: 1.0억원 (주간:+0.02억원, 월간:+0.10억원) ■ 매물 통계 ────────────────────────────────────────────────── [면적(평형)별 분포] • 20-30평: 1118건 • 30-40평: 3765건 • 40-50평: 694건 • 50평이상: 203건 [층수별 분포] • 저층: 2065건 • 중층: 2496건 • 고층: 1801건 [건축연도별 분포 (노후도)] • 구축(~1989): 6362건 ■ 시장 분석 매매 매물은 누적되는 반면, 전세는 심각한 품귀 현상 속에 가격 상승세가 뚜렷합니다. 30평대 중심의 시장이며, 풍경마을 한라비발디는 매물 소화가 활발해 눈에 띕니다. 전세가 상승이 매매 하락을 방어하는 모양새이므로, 투자자는 매물이 많은 단지의 급매물을 선별 공략하고 실수요자는 전세난에 대비한 내 집 마련 기회로 활용할 만한 시점입니다.