영등포 8억대 실거주, 금천구가 답인 듯여

영등포시장역이나 가디 출퇴근하면서 8억 안쪽으로 34평 찾는 거, 진짜 쉽지 않네요. 문래나 양평은 이미 넘사벽이고 염창도 나홀로뿐이라 수익률 따지면 머리 아픕니다. 그래서 눈을 돌린 게 금천구인데 여기가 데이터상으로 꽤 매력적임. 입주 물량 차트 봐도 이쪽은 공급 폭탄 걱정도 덜하거든요. 결국 예산 맞춰서 들어갈 수 있는 곳이 한정적인데여... 독산동 이랜드해가든 같은 높층 단지 84타입이 올해 1월에 7억 5천 찍었더라고요. 시흥베르빌 같은 중년 단지 81타입도 4월에 1층이긴 해도 7억 5천에 거래됐습니다. 여기는 세대당 주차 1대씩 딱 나오는 자주식이라 실거주 만족도가 꽤 높음. 보유세 따져봐도 이 금액대면 매도 타이밍 잡기에 부담 없는 수준이죠. 가산이랑 영등포 접근성 생각하면 굳이 무리해서 서울 외곽으로 나갈 이유가 전혀 없습니다. 비슷한 시각 가진 분들 있으면 댓글로 이야기 좀 나눠보죠.