목동 급지만 따지다 놓치는 고척동 알짜 단지 (feat. 11단지 호가)

지금 사는 빌라 곰팡이랑 층간소음 때문에 진짜 와이프랑 맨날 싸워요. 와이프는 무조건 '목동 단지' 아니면 안 된다고 고집 피우는데, 우리 예산으론 택도 없거든요. ㄹㅇ 현실적으로 이직 가능성도 생각하면 교통이랑 가성비 다 잡아야 하는데 답답함여. 목동 급지 나누는 글들 보면 항상 신시가지 안에서만 툭탁거리는데 그거 좀 웃기지 않나요? 결국 핵심은 인프라랑 학군인데, 바로 옆 고척동 알짜들은 쏙 빼놓고 얘기하더라고요. 그런데 고척파크푸르지오 같은 곳은 양천구청역까지 한 800미터 정도면 걸어가는데 이 정도면 사실상 목동 생활권이나 다름없음여. 여기가 용적률이 159%밖에 안 되고 국평 대지지분이 20.56평이나 되더라고요. 근데 목동 11단지 쪼만한 평수가 호가 21억 찍는 거 보면 진짜 현타 오지게 옵니다. 솔직히 낡은 단지에서 몸테크 하느니 준신축 느낌 나는 고척이 실거주 만족도는 압승인 듯여. 사업성만 봐도 여기는 나중에 재건축 기대감이 ㄹㅇ 장난 아닐 것 같아요. 결국 이름표만 구로지, 실속은 목동 하위 급지보다 훨씬 낫다는 게 제 결론입니다. 무리해서 영끌했다가 망하는 것보다 타이밍 봐서 이런 옥석 가리기 하는 게 30대 실수요자한텐 맞는 길인 듯여. ps. 혹시 고척동 쪽 부동산 가두리 심하다는 소문 있는데 실제 분위기 어떤가요?