50대 갈아타기, 대출 무서워도 신도림 대림 가는 이유

오류동 삼천리 32평 6.9억에 정리하고 신도림 대림 2차로 갈아타려는 분들 고민이 많을 듯여. 저도 수십 년 이 바닥에서 매매해봤지만 50대 넘어서 다시 몇 억씩 대출 일으키는 게 사실 심리적으로 보통 힘든 일이 아님. 하지만 이번에 신도림 대림 2차가 14.65억 신고가 경신하는 걸 현장에서 보면서 다시금 깨달은 게 있는데여 결국 상급지 입지 좋은 놈은 규제가 아무리 왔다 갔다 해도 결국 지 갈 길 간다는 거임. 지금은 늘어난 대출 원리금이 무거워서 밤마다 천장 보며 잠이 안 오겠지만 결국은 집이 일하는 속도가 우리 같은 월급쟁이 소득보다 훨씬 빠르다는 게 제 수십 년 투자 경험임. 과거 구로구 개발 역사나 재건축 경과만 쭉 훑어봐도 답은 이미 명확하게 나와 있어요. 처음 신도림 들어올 때 다들 비싸다고 미쳤다고 했어도 결국 엉덩이 무겁게 장기 보유한 사람들만 마지막에 웃었어. 지금 당장 대출 원리금 갚는 게 숨 가빠도 상급지는 하락기에 버티는 힘이 하급지랑은 차원이 다름. 정년까지 따박따박 근로 소득 들어올 때 몸테크로 이 악물고 버티는 게 노후 자산 가치를 지키는 가장 확실한 전략임. 나중에 은퇴할 때 평수 줄여서 가면 그게 다 든든한 현금 흐름 되는 거니까, 확실한 핵심 지역 입성한 거에 자부심 갖고 너무 불안해하지 마쇼.