광명시 매물 동향 (2026-05-04)

광명시 지역의 매물 동향 정보입니다. ■ 단지별 매물 현황 (평형/거래유형별) ────────────────────────────────────────────────── [경기 광명시] • e편한세상센트레빌 33평 (매매): 평균 12.43억원 (범위 11.50~13.80억원) | 매물 28건 (주간:+1, 월간:+3) • 광명역써밋플레이스 36평 (매매): 평균 14.31억원 (범위 13.50~15.50억원) | 매물 30건 (주간:+1, 월간:0) • 광명역써밋플레이스 36평 (전세): 평균 7.50억원 (범위 7.50~7.50억원) | 매물 1건 (주간:-1, 월간:0) • 광명유승한내들라포레 32평 (매매): 평균 9.97억원 (범위 9.28~11.60억원) | 매물 27건 (주간:+2, 월간:+3) • 광명자이힐스테이트SK뷰 24평 (매매): 평균 11.93억원 (범위 11.20~13.08억원) | 매물 41건 (주간:-5, 월간:-8) • 광명푸르지오센트베르 24평 (매매): 평균 11.67억원 (범위 11.00~12.00억원) | 매물 33건 (주간:-3, 월간:+1) • 광명푸르지오포레나 34평 (매매): 평균 14.19억원 (범위 13.50~15.00억원) | 매물 29건 (주간:+4, 월간:+5) • 광명푸르지오포레나 34평 (전세): 평균 8.25억원 (범위 8.00~8.50억원) | 매물 2건 (주간:0, 월간:+1) • 광명호반써밋그랜드에비뉴 25평 (매매): 평균 11.16억원 (범위 10.60~12.00억원) | 매물 24건 (주간:+4, 월간:+13) • 유-플래닛광명역데시앙 36평 (매매): 평균 14.86억원 (범위 13.50~16.00억원) | 매물 44건 (주간:0, 월간:-1) • 유-플래닛광명역데시앙 36평 (전세): 평균 7.06억원 (범위 6.90~7.40억원) | 매물 5건 (주간:-1, 월간:+1) • 철산한신 33평 (매매): 평균 9.65억원 (범위 9.00~11.10억원) | 매물 32건 (주간:-1, 월간:-3) • 철산한신 33평 (전세): 평균 5.62억원 (범위 4.70~6.00억원) | 매물 4건 (주간:0, 월간:0) • 트리우스광명 25평 (매매): 평균 11.56억원 (범위 10.70~13.00억원) | 매물 47건 (주간:+2, 월간:+14) • 트리우스광명 25평 (전세): 평균 5.90억원 (범위 5.90~5.90억원) | 매물 5건 (주간:0, 월간:-11) ■ 지역 동향 (거래유형별) ────────────────────────────────────────────────── [경기 광명시] • 매매: 1959건 (주간:-68, 월간:-164) 평균가: 9.4억원 (주간:-0.02억원, 월간:+0.13억원) • 전세: 159건 (주간:-2, 월간:-165) 평균가: 5.3억원 (주간:+0.10억원, 월간:+0.39억원) • 월세: 129건 (주간:-28, 월간:-263) 평균가: 1.6억원 (주간:+0.05억원, 월간:+0.06억원) ■ 매물 통계 ────────────────────────────────────────────────── [면적(평형)별 분포] • 20평미만: 252건 • 20-30평: 672건 • 30-40평: 789건 • 40-50평: 251건 • 50평이상: 58건 [층수별 분포] • 저층: 715건 • 중층: 927건 • 고층: 613건 [건축연도별 분포 (노후도)] • 구축(~1989): 2255건 ■ 시장 분석 광명시는 매매·전세 매물이 동반 감소하며 공급 부족이 심화 중입니다. 매매가는 보합세이나 전세가는 월간 0.39억 원 상승하며 강세입니다. 트리우스광명 등 신축 단지의 매물 소진이 빠르고 30평형대 선호도가 높습니다. 전세 물량 급감은 향후 매매가를 지지할 핵심 요인으로, 신축 중심의 실거주 및 투자 수요가 집중되는 흐름입니다.