관악구 3억대 단지까지 튀는 거 보니 무주택은 끝났네요

매도 후 무주택 된 사람들의 실수는 타이밍을 숫자로 못 읽은 겁니다. 저도 작년에 관악구 털고 현금 쥐었는데, 지금 초원아파트 같은 외곽 단지들 움직이는 거 보니 속이 쓰리네요. 신림동 초원아파트 59타입이 3월에 3억 9,700만 원 찍혔던데, 이게 비역세권 소외 단지까지 온기가 퍼졌다는 확실한 신호거든요. 에휴, 숫자로 보면 이미 바닥은 지났는데 희망회로만 돌리다가 루저 되기 딱 좋은 장입니다. 결국 돈이 저가 단지 갭 메우기로 흐르고 있어요. 평당가 2,331만 원으로 관악구에서 제일 싼 라이프아파트 같은 곳도 이제는 전세가가 버텨주니 매매가를 밀어 올릴 수밖에 없죠. 수익률 따져보면 지금이 패닉셀 할 때가 아니라 억지로라도 몸테크 들어갈 시점입니다. 무주택으로 ETF 굴려봤자 아파트 상승분 못 따라잡는 거 팩트잖아요. 뭐 하여튼, 대출 규제 탓만 하다가는 영영 서울 진입 못 합니다. 실거주 의무니 뭐니 정책 바뀌는 거 기다리지 말고 일단 등기부터 치는 게 답이죠. 지금 이 시점에서 관망하는 건 자산 깎아먹는 짓이라 저는 다시 매수 각 잡고 있습니다.