e편한세상반월나노시티역 34평 저층 8.9억 거래의 시세 위치

전세가율이나 자금 흐름을 따져보면 지금이 묘한 시기인 것 같습니다 e편한세상반월나노시티역 34평 4층이 지난달 말에 8억 9,000만원에 팔렸습니다 이게 이달 초에 나왔던 1년 최고가 9억 2,000만원이랑 비교하면 3% 정도 차이거든요 보통 저층이면 가격이 좀 더 빠지는 게 상식인데 4층이 이 정도면 꽤 단단하게 받쳐주는 모양입니다 지금 이 단지 34평 매매 호가가 8.9억부터 시작해서 10억까지 나와 있는 상황이고요 방금 뜬 실거래가 호가 하단이랑 딱 맞물리니까 여기서 밀리지는 않겠다는 신호로도 읽힙니다 9년 넘은 단지가 이 정도로 시세를 지키는 거 보면 실거주 수요가 뒷받침되는 듯합니다.. 전세는 30평 기준으로 5억 정도 하니까 매매가랑 차이는 좀 벌어져 있긴 하네요. 거래 한 건으로 시세가 위로 뚫렸다고 단정하기엔 아직 조심스럽긴 합니다 그래도 이번에 4층이 9억 가까이 찍어준 건 대기 수요자들에게는 꽤 의미 있는 지표가 될 것 같네요 이 가격대에서 거래가 더 붙어줄지가 궁금해집니다. 아마 조만간 실거래가 더 올라오는 거 보면 다음 방향이 확실히 보이겠네요