힐스테이트봉담 실거래와 경기권 상승세

경기도 아파트 매매가격지수 상승률이 전국 1위를 찍었다는 소식이 들리네요. 화성 병점이 0.65%, 동탄이 0.57%나 오르면서 경기권 장세가 무서울 정도입니다.. 과연 이런 통계가 실제 단지 거래에도 그대로 나타나고 있을까요? 궁금해서 2,333세대 대단지인 힐스테이트봉담프라이드시티를 좀 살펴봤습니다 입주한 지 2년이 넘어가면서 이제 시세가 어느 정도 자리를 잡았을 시기거든요. 최근 실거래를 보니 25평형이 2026.10.15에서 19일 사이에 4.42억에서 4.7억 원까지 거래가 됐던데요 그렇다면 현재 호가는 어느 정도 수준일까요? 25평 기준으로 낮은 건 4.45억부터 있고 높은 건 5.5억 원까지 나와 있습니다.. 실거래가 4.7억까지 올라온 걸 보면 저가 매물은 빠르게 소화되는 분위기인 것으로 보입니다 35평형도 호가가 7.5억까지 열려 있는데 이 가격을 시장이 받아줄 수 있을지가 궁금해지네요 병점이나 동탄 같은 핵심지 상승세가 이곳까지 온기를 전해줄 수 있느냐가 핵심일 것 같습니다 실거주로 접근하는 분들이 이 호가를 따라붙어준다면 상승세가 굳어지겠지만, 대출 규제 같은 변수가 한 번 더 조여지면 다시 관망세로 돌아설지도 모르겠어요.