힐스테이트봉담프라이드시티 시세와 커뮤니티

봉담 쪽 단지들을 보다 보면 2,000세대 넘는 규모가 주는 분위기가 있더라고요 힐스테이트봉담프라이드시티도 2,333세대나 되는 대단지라 그런지 시설에 대한 기대감이 시세에 녹아 있는 듯싶어요. 최근 25평 실거래가 10월에 4.7억으로 찍혔던데, 지금 호가는 평균 4.8억 정도로 잡혀 있네요 그런데 보통 이런 신축 대단지는 커뮤니티가 잘 갖춰져서 아이 키우는 집들이 선호하잖아요 35평 같은 경우에는 호가가 6.6억까지 나오기도 하던데, 사실 이 가격이 인근 생활권 대비해서 커뮤니티 가치를 충분히 반영하고 있는 건지 궁금해져요 실제로 단지 안에서 동선이나 편의시설 이용할 때 만족도가 어느 정도일까요? 아무리 시설이 좋아도 세대수가 워낙 많으면 이용할 때 붐비지는 안을지 그런 점이 궁금합니다