화성 서희 4차 4억대, 법인 중과 피하고 등기 칠 각 나옴?

서울 법인 내면 등록세 3배 중과로 세금 뜯기는데 화성은 비과밀이라 면제임. 절세가 수익률인 시대에 화성시 성장관리권역 혜택은 숫자로 증명됨. 화성시청역 센트럴파크 스타힐스 1단지 32평이 5억 넘는데 서희 4차 33평은 아직 4.2억 선임. 입주 시기 비슷한데 1,846세대 대단지 메리트 생각하면 갭 메우기 들어갈 타이밍임. 정부가 100만호 지어도 가격 안 빠지는 건 사람들이 원하는 대단지 아파트가 부족해서임. 평수 쪼갠 임대주택 숫자놀음에 속지 말고 이런 신축 대단지 잡아야 함. 전세가율 확인하고 법인 명의로 취등록세 아끼면서 진입하면 이게 바로 안전마진임. 핵심지 한 채도 좋지만 비과밀 혜택 보며 다주택 포지션 잡는 게 수익률 면에선 압승임. 수익률 보고 화성까지 왔는데 엑셀대로 안 풀리면 그냥 화성 시민으로 정착할 생각임.