화성시 오늘 실거래 60건 — 동탄시범다은마을월드메르디앙반도유보라 35평 10.8억 (+4.05억)

오늘 화성시 실거래 60건 등록됐습니다. 상승 41건 · 하락 19건 — 상승 거래가 확실히 우세한 하루네요. 능동역경남아너스빌 30평 6.9억 (+0.97억), 25층, 26.08.10 능동역경남아너스빌 33평 7.0억 (+1.20억), 24층, 26.08.20 동탄2신도시호반베르디움22단지 23평 7.6억 (+0.10억), 12층, 26.08.27 동탄숲속마을광명메이루즈 31평 5.7억 (-1.73억), 1층, 26.08.18 동탄시범다은마을월드메르디앙반도유보라 35평 10.8억 (+4.05억), 23층, 26.08.29 동탄역포레너스 33평 8.5억 (+0.20억), 14층, 26.08.28 동탄역호반써밋 32평 10.8억 (-0.05억), 7층, 26.08.31 동탄예당마을우미린제일풍경채 31평 8.2억 (+0.30억), 21층, 26.08.22 동탄파크한양수자인 32평 4.8억 (-1.40억), 1층, 26.08.14 엔에이치에프엘크루 24평 5.0억 (-0.01억), 10층, 26.08.28 송산그린시티반도유보라아이비파크 33평 5.0억 (-0.03억), 18층, 26.08.26 송산그린시티요진와이시티 34평 5.0억 (-0.35억), 1층, 26.08.29 송산신도시대방노블랜드더센트럴3차 29평 5.3억 (+0.00억), 22층, 26.08.30 우림그린빌리지 33평 2.6억 (+0.14억), 10층, 26.08.30 화성시청역서희스타힐스4차숲속마을 24평 3.1억 (-0.23억), 20층, 26.08.29 화성시청역서희스타힐스4차숲속마을 30평 3.3억 (-0.30억), 8층, 26.08.29 화성향남서봉마을사랑으로부영3단지 34평 3.5억 (+0.10억), 2층, 26.08.29 SK뷰파크 25평 4.5억 (-2.65억), 10층, 26.08.28 나노시티역롯데캐슬 33평 8.0억 (-0.50억), 4층, 26.08.25 느치미마을주공2단지 23평 3.3억 (+0.01억), 11층, 26.08.28 다정마을병점역신한에스빌1단지 31평 3.7억 (+0.20억), 8층, 26.08.24 반달마을3단지대우푸르지오 33평 5.3억 (-0.38억), 4층, 26.08.29 반정아이파크캐슬5단지 30평 9.0억 (+0.60억), 12층, 26.08.24 반정아이파크캐슬5단지 33평 9.7억 (+0.50억), 2층, 26.08.29 병점역SK뷰 39평 5.0억 (+0.10억), 1층, 26.08.29 병점역아이파크캐슬 33평 9.4억 (+0.13억), 20층, 26.08.29 병점역에듀포레 28평 3.8억 (+0.24억), 5층, 26.08.29 병점역에듀포레 32평 3.6억 (+1.09억), 4층, 26.08.31 서동탄역양우내안애 23평 5.5억 (+0.27억), 17층, 26.08.28 서동탄역파크자이 33평 6.5억 (-0.10억), 2층, 26.08.28 신동탄포레자이 24평 8.8억 (+0.08억), 26층, 26.08.29 신영통현대타운2단지 33평 4.5억 (+0.20억), 12층, 26.08.29 아름마을신한미지엔 34평 3.0억 (+0.05억), 15층, 26.08.29 안화동마을주공5단지 32평 4.0억 (+0.13억), 17층, 26.08.28 안화동마을주공9단지 32평 3.9억 (-0.25억), 3층, 26.08.20 우미린센트포레1단지 33평 4.9억 (+0.20억), 4층, 26.08.29 정든마을신창비바패밀리2차 38평 5.0억 (+0.35억), 19층, 26.08.28 한신 23평 3.0억 (+0.08억), 12층, 26.08.28 한신 31평 3.1억 (+0.25억), 5층, 26.08.31 행림마을삼성래미안1차 32평 3.2억 (-0.40억), 1층, 26.08.29 행림마을삼성래미안1차 42평 4.5억 (+0.30억), 6층, 26.08.29 화남 33평 2.7억 (+0.22억), 3층, 26.08.29 기안마을풍성신미주 32평 3.0억 (+0.50억), 7층, 26.08.29 다온마을쌍용스윗닷홈 24평 2.4억 (-0.10억), 17층, 26.08.17 동화마을동일하이빌 44평 5.0억 (+0.25억), 11층, 26.08.30 동화마을휴먼시아5단지 33평 3.2억 (+0.12억), 14층, 26.08.31 동화마을휴먼시아6단지 30평 3.0억 (+0.13억), 19층, 26.08.28 봉담2지구중흥S클래스더퍼스트 28평 5.5억 (+0.12억), 19층, 26.08.29 봉담2지구중흥S클래스더퍼스트 33평 5.8억 (-0.16억), 4층, 26.08.28 봉담그대가3단지 30평 3.4억 (+0.63억), 5층, 26.08.29 봉담기산베스트빌 31평 2.1억 (+0.07억), 10층, 26.08.29 봉담센트럴푸르지오 24평 3.4억 (-0.13억), 4층, 26.08.29 봉담자이라피네 33평 5.9억 (+0.43억), 16층, 26.08.31 신일해피트리 32평 2.9억 (+0.07억), 2층, 26.08.29 중흥에스클래스더센트럴 29평 5.9억 (-0.09억), 7층, 26.08.30 중흥에스클래스에듀파크 32평 6.3억 (+0.31억), 11층, 26.08.28 해오름마을봉담그대가1단지 33평 3.6억 (+0.50억), 16층, 26.08.29 해오름마을봉담그대가1단지 33평 3.6억 (+0.50억), 16층, 26.08.29 화성봉담신동아파밀리에 33평 3.9억 (+0.05억), 7층, 26.08.30 화성우방아이유쉘메가시티2단지 34평 4.5억 (-0.14억), 17층, 26.08.29 ■ 시장 분석 화성시는 상승 거래가 하락보다 2배 이상 많아 뚜렷한 상승 우세입니다. 동탄과 병점역 인근 30평대 단지가 시세를 주도하며 10억 내외 거래가 활발합니다. 다만 저층 물량의 큰 하락폭 등 입지와 층수에 따른 양극화가 뚜렷합니다. 투자자는 실거주 선호도가 높은 동탄권 핵심지 위주의 선별적 접근이 필요하며 하락 거래의 특수성을 분별하는 안목이 요구됩니다.