화성시 오늘 실거래 49건 — 동탄2아이파크1단지 38평 6.7억 (+0.87억)

오늘 화성시 실거래 49건 등록됐습니다. 상승 26건 · 하락 23건 동탄2신도시베라체 24평 6.9억 (+0.45억), 9층, 26.09.10 동탄2아이파크1단지 38평 6.7억 (+0.87억), 18층, 26.09.10 동탄솔빛마을신도브래뉴 34평 9.8억 (+0.40억), 18층, 26.09.11 동탄시범한빛마을동탄아이파크 34평 12.8억 (+0.62억), 21층, 26.09.03 동탄역포레너스 33평 8.9억 (+0.40억), 9층, 26.09.11 동탄푸른마을신일해피트리 23평 5.5억 (+0.30억), 12층, 26.09.08 한신더휴 33평 9.1억 (-0.10억), 4층, 26.09.12 금강펜테리움센트럴파크송산 33평 5.0억 (-0.55억), 1층, 26.09.07 대광파인밸리 24평 2.0억 (-0.05억), 5층, 26.09.10 대광파인밸리 34평 2.5억 (+0.00억), 8층, 26.09.04 모아미래도에듀파크서봉마을4단지 29평 3.7억 (-0.05억), 3층, 26.09.07 송산그린시티이지더원레이크뷰 31평 4.9억 (+0.18억), 4층, 26.09.08 송산그린시티이지더원레이크뷰 34평 5.2억 (-0.33억), 6층, 26.09.12 향남시범살구꽃마을대방노블랜드 34평 3.8억 (+0.50억), 6층, 26.09.12 화성시청역센트럴파크스타힐스1단지 30평 4.3억 (+0.23억), 12층, 26.08.26 SK뷰파크 34평 8.2억 (+0.00억), 15층, 26.09.14 SK뷰파크2차 25평 6.5억 (+0.07억), 4층, 26.09.12 나노시티역롯데캐슬 33평 9.5억 (+0.10억), 12층, 26.09.11 병점역센트럴허브시티 25평 4.5억 (+0.85억), 12층, 26.09.08 병점역센트럴허브시티 33평 5.0억 (-0.47억), 13층, 26.09.14 병점역아이파크캐슬 33평 9.1억 (-0.30억), 17층, 26.09.12 병점역우남퍼스트빌3차 33평 3.0억 (-0.12억), 7층, 26.09.09 서동탄역우남퍼스트빌 31평 4.1억 (-0.78억), 8층, 26.09.11 신동탄포레자이 24평 8.8억 (-0.03억), 14층, 26.09.11 신영통현대타운2단지 44평 4.7억 (-0.30억), 11층, 26.09.10 신영통현대타운3단지 33평 4.5억 (-0.20억), 9층, 26.09.05 안녕우방아이유쉘 34평 4.0억 (-0.10억), 4층, 26.09.14 안화동마을주공9단지 32평 4.2억 (+0.05억), 17층, 26.09.12 우남블루존 23평 2.0억 (+0.00억), 10층, 26.09.10 우미린센트포레2단지 33평 5.1억 (+0.53억), 13층, 26.09.12 주공1단지 23평 2.5억 (-0.47억), 1층, 26.09.12 진안골마을주공10단지 23평 3.2억 (-0.18억), 3층, 26.09.12 행림마을삼성래미안1차 32평 3.7억 (+0.48억), 12층, 26.09.11 행복마을참누리에듀파크 32평 4.6억 (-0.37억), 9층, 26.09.11 e편한세상신봉담 24평 4.5억 (-0.25억), 4층, 26.09.11 다온마을쌍용스윗닷홈 24평 2.5억 (+0.10억), 11층, 26.09.01 동화마을휴먼시아6단지 30평 3.1억 (+0.07억), 9층, 26.09.14 동화마을휴먼시아6단지 33평 3.6억 (+0.21억), 23층, 26.09.12 봉담센트럴푸르지오 24평 3.5억 (+0.11억), 21층, 26.09.14 봉담아이파크 40평 4.3억 (-0.01억), 13층, 26.09.12 봉담자이프라이드시티 24평 4.6억 (+0.00억), 30층, 26.09.13 봉담한신더휴에듀파크 25평 3.6억 (-0.07억), 10층, 26.09.12 수성효성 24평 1.6억 (-0.03억), 16층, 26.09.10 예미지센트럴에듀 33평 4.7억 (+0.18억), 9층, 26.08.27 중흥에스클래스에듀시티 24평 4.9억 (+0.33억), 5층, 26.09.12 중흥에스클래스에듀포레 37평 6.3억 (-0.70억), 2층, 26.09.06 킹덤시티(민간임대,주상복합) 25평 2.8억 (-0.77억), 20층, 26.08.17 화성우방아이유쉘메가시티1단지 34평 4.0억 (-0.20억), 2층, 26.09.05 화성우방아이유쉘메가시티2단지 34평 4.7억 (+0.19억), 19층, 26.09.13 ■ 시장 분석 화성시는 상승 26건, 하락 23건으로 팽팽한 혼조세 속 동탄신도시가 시세를 견인하고 있습니다. 동탄권 30평형대 주력 단지들이 수천만 원대 상승을 기록하며 강세를 보이는 반면, 봉담과 병점 등 외곽 지역은 등락이 엇갈리는 양극화가 뚜렷합니다. 투자 시 입지가 우수한 동탄의 회복세에 주목하되, 지역별 온도 차가 큰 만큼 철저히 대단지 위주의 선별적 접근이 필요해 보입니다.