화성시 오늘 실거래 39건 — 동탄더레이크팰리스 33평 6.7억 (-6.04억)

오늘 화성시 실거래 39건 등록됐습니다. 상승 24건 · 하락 14건 · 신규 1건 그린힐반도유보라아이비파크10 24평 5.0억 (+0.60억), 2층, 26.08.31 동탄더레이크팰리스 33평 6.7억 (-6.04억), 6층, 26.09.02 동탄솔빛마을신도브래뉴 34평 9.4억 (+0.60억), 8층, 26.08.31 동탄숲속마을자연앤데시앙 32평 7.0억 (+0.15억), 17층, 26.08.27 동탄시범다은마을센트럴파크뷰 33평 7.5억 (+0.28억), 14층, 26.08.28 동탄시범다은마을월드메르디앙반도유보라 24평 9.1억 (+0.35억), 15층, 26.09.01 동탄역센트럴상록 24평 11.0억 (-0.82억), 6층, 26.09.01 동탄역푸르지오 29평 10.4억 (+0.40억), 23층, 26.08.31 동탄파크한양수자인 32평 6.0억 (+1.20억), 6층, 26.08.29 동탄호수자이파밀리에 21평 6.1억 (+0.11억), 12층, 26.08.31 동탄호수하우스디 34평 8.2억 (+0.85억), 15층, 26.08.27 메타폴리스 40평 11.9억 (+0.37억), 17층, 26.06.30 메타폴리스 46평 8.5억 (-3.30억), 28층, 26.06.30 메타폴리스 48평 12.2억 (+0.25억), 40층, 26.06.30 메타폴리스 54평 14.7억 (+1.40억), 46층, 26.06.30 중흥S-클래스에듀하이 32평 7.2억 (-0.30억), 11층, 26.09.01 대광파인밸리 34평 2.5억 (-0.10억), 13층, 26.09.02 더펠리체휴먼빌 28평 4.8억 (+0.01억), 8층, 26.08.29 발안주공 20평 2.0억 (+0.10억), 9층, 26.08.08 시티프라디움2차 24평 3.5억 (+0.07억), 10층, 26.08.26 화성향남오색마을사랑으로부영10단지 34평 3.2억 (신규), 20층, 26.09.01 SK뷰파크 34평 8.4억 (+0.45억), 21층, 26.09.01 SK뷰파크 39평 8.6억 (+0.20억), 12층, 26.08.28 e편한세상반월나노시티역 25평 7.4억 (-0.10억), 22층, 26.08.31 반달마을3단지대우푸르지오 33평 5.0억 (-0.30억), 2층, 26.09.01 반정아이파크캐슬4단지 24평 7.5억 (-0.20억), 15층, 26.09.02 병점역센트럴허브시티 33평 4.9억 (+0.10억), 6층, 26.08.26 서동탄역파크자이2차 33평 6.2억 (+0.65억), 7층, 26.09.01 신동탄포레자이 30평 9.6억 (+1.00억), 5층, 26.08.21 신동탄푸르지오 31평 3.7억 (+0.60억), 9층, 26.09.01 행림마을LD삼성래미안2차 32평 3.7억 (-0.02억), 2층, 26.09.01 화성아너스포레 33평 4.5억 (+0.20억), 14층, 26.09.01 봉담한신더휴에듀파크 25평 3.7억 (-0.05억), 3층, 26.09.01 수성효성 24평 1.6억 (-0.02억), 16층, 26.08.28 신일해피트리2차 32평 2.7억 (+0.10억), 5층, 26.08.29 우림그린빌리지 31평 2.5억 (-0.09억), 7층, 26.08.22 중흥에스클래스에듀파크 32평 6.2억 (-0.12억), 13층, 26.09.01 중흥에스클래스에듀파크 33평 6.1억 (-0.07억), 20층, 26.09.01 호수마을동문굿모닝힐 34평 4.2억 (+0.07억), 11층, 26.09.01 ■ 시장 분석 화성시는 상승 거래가 하락보다 많아 전반적인 상승 추세입니다. 동탄신도시 내 20-30평대 중소형 단지를 중심으로 1억 원 내외의 큰 폭 상승이 포착되며 시세를 견인하고 있습니다. 실거주 선호도가 높은 동탄역 및 호수공원 인근의 강세가 뚜렷합니다. 투자자는 시세 회복력이 빠른 동탄 핵심지와 신동탄권의 가격 격차를 분석하여 전략적으로 접근할 필요가 있습니다.