화성시 오늘 실거래 33건 — 동탄시범다은마을우남퍼스트빌 35평 9.8억 (+2.21억)

오늘 화성시 실거래 33건 등록됐습니다. 상승 22건 · 하락 11건 금강펜테리움센트럴파크동탄 33평 7.5억 (-0.32억), 3층, 26.09.10 대방디엠시티더센텀(주) 24평 8.8억 (+1.48억), 23층, 26.09.10 동탄2신도시베라체 24평 6.5억 (+0.20억), 13층, 26.09.10 동탄금강펜테리움센트럴파크Ⅳ 30평 6.0억 (-1.35억), 1층, 26.09.04 동탄나루마을한화꿈에그린우림필유 33평 9.7억 (+0.35억), 16층, 26.08.21 동탄동원로얄듀크2차 33평 8.3억 (+0.75억), 18층, 26.09.05 동탄시범다은마을우남퍼스트빌 27평 8.0억 (+0.00억), 15층, 26.09.08 동탄시범다은마을우남퍼스트빌 35평 9.8억 (+2.21억), 27층, 26.09.11 동탄역센트럴푸르지오 25평 10.4억 (+0.11억), 7층, 26.09.08 동탄역시범예미지 30평 13.0억 (+0.80억), 11층, 26.09.08 동탄역푸르지오 29평 10.7억 (+0.25억), 12층, 26.09.09 동탄예당마을우미린제일풍경채 31평 7.7억 (-1.15억), 2층, 26.09.10 중흥S-클래스에듀하이 32평 7.0억 (-0.20억), 5층, 26.09.08 송산신도시대방노블랜드더퍼스티지1차 34평 5.7억 (+0.20억), 23층, 26.09.02 시티프라디움1차 34평 3.7억 (+0.00억), 3층, 26.09.10 양우내안애2차에듀타운 29평 3.8억 (+0.07억), 20층, 26.09.08 우림그린빌리지 24평 1.8억 (+0.00억), 4층, 26.09.08 SK뷰파크 44평 8.8억 (+0.20억), 5층, 26.09.10 SK뷰파크2차 33평 7.0억 (-0.88억), 2층, 26.09.08 나노시티역롯데캐슬 33평 9.4억 (+0.98억), 21층, 26.09.10 남수원현대 23평 1.8억 (-0.07억), 11층, 26.08.22 대창(대창그린) 23평 2.8억 (+0.14억), 2층, 26.08.15 반달마을3단지대우푸르지오 33평 4.8억 (-0.75억), 1층, 26.09.11 병점역SK뷰 39평 6.4억 (+1.30억), 11층, 26.09.09 신영통현대타운3단지 32평 4.2억 (-0.25억), 1층, 26.09.11 우미린센트포레1단지 34평 5.0억 (+0.05억), 5층, 26.09.10 정든마을신창비바패밀리2차 38평 4.6억 (-0.40억), 8층, 26.09.11 주공1단지 23평 3.0억 (+0.39억), 8층, 26.09.10 진안골마을주공10단지 20평 3.0억 (-0.20억), 6층, 26.08.28 봉담그대가3단지 30평 2.9억 (-0.55억), 2층, 26.09.11 신일해피트리 32평 2.9억 (+0.07억), 5층, 26.09.10 화성봉담신동아파밀리에 40평 4.5억 (+0.27억), 7층, 26.09.11 힐스테이트봉담프라이드시티 25평 4.6억 (+0.10억), 5층, 26.09.08 ■ 시장 분석 화성시는 상승 거래가 하락의 2배로 전반적인 강세입니다. 동탄신도시 시범단지와 신축 위주로 수억 원대 상승이 나타나며 시장을 견인 중입니다. 다만 저층과 일부 노후 단지는 하락해 입지별 양극화가 뚜렷합니다. 투자자는 동탄역세권 수요와 병점역 인근 상승 전환을 주시하며 30평형대 핵심 입지 위주로 접근하는 전략이 필요합니다.