화성시 오늘 실거래 31건 — 동탄역롯데캐슬알바트로스 39평 13.2억 (+1.05억)

오늘 화성시 실거래 31건 등록됐습니다. 상승 22건 · 하락 9건 — 상승 거래가 확실히 우세한 하루네요. 그린힐반도유보라아이비파크10 29평 5.8억 (+0.45억), 10층, 26.09.18 능동역이지더원 32평 7.2억 (+0.60억), 11층, 26.09.04 대방디엠시티더센텀(주) 23평 9.7억 (+0.35억), 37층, 26.09.16 더레이크파크뷰 25평 8.0억 (+0.37억), 27층, 26.09.30 동탄솔빛마을신도브래뉴 31평 8.8억 (+0.60억), 3층, 26.09.23 동탄시범한빛마을KCC스위첸 32평 8.6억 (+0.10억), 13층, 26.09.05 동탄역롯데캐슬알바트로스 39평 13.2억 (+1.05억), 14층, 26.09.30 동탄예당마을롯데캐슬 37평 9.4억 (+0.45억), 19층, 26.09.18 동탄호수공원금강펜테리움센트럴파크Ⅱ 34평 6.8억 (+0.08억), 22층, 26.09.19 기산베스트빌 32평 2.7억 (-0.08억), 3층, 26.10.01 서봉마을모아엘가 32평 4.1억 (+0.02억), 4층, 26.10.01 송산그린시티반도유보라아이비파크 33평 5.0억 (-0.12억), 9층, 26.09.29 장짐마을신성발안미소지움1차 34평 2.7억 (+0.05억), 15층, 26.09.19 화성남양뉴타운리젠시빌란트 39평 5.3억 (+0.35억), 9층, 26.09.30 화성남양시티프라디움3차 31평 4.2억 (+0.20억), 4층, 26.09.22 SK뷰파크 25평 7.5억 (+0.03억), 19층, 26.09.22 SK뷰파크 34평 8.0억 (-0.20억), 11층, 26.09.30 남수원두산 49평 4.6억 (+0.12억), 8층, 26.09.19 느치미마을주공2단지 20평 3.2억 (+0.32억), 10층, 26.09.30 병점역효성해링턴플레이스 33평 5.8억 (+0.75억), 5층, 26.09.30 신영통현대타운2단지 39평 4.9억 (+0.85억), 16층, 26.09.30 신영통현대타운4단지 52평 5.2억 (+0.02억), 18층, 26.09.22 안녕우방아이유쉘 34평 4.3억 (+0.18억), 17층, 26.09.28 월드메르디앙1단지 33평 3.5억 (-0.20억), 7층, 26.09.30 진안골마을주공10단지 20평 3.0억 (-0.15억), 9층, 26.10.01 광도와이드빌 34평 2.5억 (-0.05억), 10층, 26.09.19 봉담한신더휴에듀파크 33평 4.7억 (-0.38억), 6층, 26.09.30 우림그린빌리지 31평 2.5억 (+0.02억), 14층, 26.09.21 중흥에스클래스더센트럴 29평 5.7억 (-0.19억), 4층, 26.09.30 중흥에스클래스에듀파크 33평 5.9억 (-0.20억), 1층, 26.09.30 화성우방아이유쉘메가시티2단지 34평 4.7억 (+0.30억), 19층, 26.09.30 ■ 시장 분석 화성시 부동산 시장은 전체 거래의 약 71퍼센트가 상승하며 뚜렷한 회복세를 보이고 있습니다. 특히 동탄역 인근과 신영통, 병점 등 핵심 입지의 30평형 이상 대단지들이 큰 폭으로 상승하며 시장을 주도하고 있습니다. 동탄권 상급지의 강세가 이어지는 반면 일부 외곽 지역은 하락하며 입지별 양극화 양상을 보입니다. 핵심 지역 위주의 선별적 투자 전략이 필요해 보입니다.