화성시 오늘 실거래 30건 — 동탄호수공원역레이크시티 25평 7.0억 (+1.15억)

오늘 화성시 실거래 30건 등록됐습니다. 상승 19건 · 하락 11건 e편한세상동탄 33평 7.5억 (+0.30억), 5층, 26.08.08 e편한세상동탄 35평 7.4억 (+0.50억), 8층, 26.08.11 동탄2신도시베라체 24평 6.2억 (+0.35억), 2층, 26.08.08 동탄2신도시하우스디더레이크 24평 9.2억 (-0.10억), 6층, 26.08.11 동탄금강펜테리움센트럴파크Ⅳ 30평 7.3억 (-0.07억), 15층, 26.08.08 동탄동원로얄듀크2차 33평 7.6억 (-0.60억), 22층, 26.08.07 동탄역더샵센트럴시티2차 30평 9.2억 (+0.90억), 11층, 26.07.29 동탄역센트럴푸르지오 25평 10.1억 (+0.25억), 24층, 26.08.07 동탄호수공원역레이크시티 25평 7.0억 (+1.15억), 19층, 26.08.07 엔에이치에프경남아너스빌 29평 5.8억 (+0.15억), 11층, 26.08.07 엔에이치에프엘크루 30평 5.9억 (+0.63억), 15층, 26.08.07 중흥S-클래스에듀하이 32평 8.2억 (+0.75억), 19층, 26.08.12 힐스테이트동탄역 23평 6.0억 (+0.01억), 18층, 26.08.07 기산베스트빌 32평 2.8억 (+0.25억), 8층, 26.08.10 화성조암한라비발디 24평 2.7억 (+0.01억), 8층, 26.07.29 화성향남서봉마을사랑으로부영3단지 34평 3.4억 (-0.40억), 4층, 26.08.11 e편한세상반월나노시티역 34평 7.8억 (+1.00억), 19층, 26.07.20 나노시티역롯데캐슬 25평 6.8억 (+0.37억), 3층, 26.08.06 신미주 33평 3.4억 (-0.20억), 7층, 26.07.31 신영통현대1단지 50평 5.0억 (+0.15억), 6층, 26.08.11 신영통현대타운2단지 59평 5.3억 (+0.50억), 11층, 26.08.12 신영통현대타운3단지 32평 4.3억 (-0.03억), 4층, 26.08.11 신영통현대타운3단지 33평 4.1억 (-0.12억), 5층, 26.07.23 안화동마을주공5단지 32평 3.5억 (-0.42억), 19층, 26.08.11 주공1단지 16평 2.0억 (+0.06억), 6층, 26.07.30 주공1단지 23평 2.8억 (-0.25억), 11층, 26.07.31 행림마을LD삼성래미안2차 32평 3.4억 (-0.39억), 4층, 26.08.12 행림마을삼성래미안1차 32평 3.7억 (+0.29억), 12층, 26.08.11 기안마을풍성신미주 32평 2.4억 (-0.46억), 7층, 26.08.04 중흥에스클래스더센트럴 28평 6.1억 (+0.35억), 9층, 26.08.09 ■ 시장 분석 화성시 부동산 시장은 상승 거래가 63퍼센트를 차지하며 완만한 상승세를 보입니다. 동탄역과 나노시티역 인근 신축 브랜드 단지가 1억 원 이상 상승하며 시세를 주도하는 반면, 외곽 노후 단지는 하락세가 뚜렷해 지역 간 양극화가 심화되고 있습니다. 투자 시 동탄 등 핵심지 위주의 흐름에 주목하되 입지별 가치 격차를 고려한 선별적 접근이 필요합니다.