화성시 오늘 실거래 23건 — 동탄시범한빛마을한화꿈에그린 33평 9.2억 (-1.35억)

오늘 화성시 실거래 23건 등록됐습니다. 상승 12건 · 하락 11건 동탄2신도시베라체 24평 6.2억 (+0.05억), 17층, 26.09.03 동탄2신도시호반베르디움33차 34평 5.8억 (+0.41억), 8층, 26.09.05 동탄숲속마을모아미래도2단지 39평 6.2억 (-0.20억), 25층, 26.09.08 동탄시범한빛마을한화꿈에그린 33평 9.2억 (-1.35억), 2층, 26.09.07 동탄호수공원금강펜테리움센트럴파크Ⅱ 34평 6.4억 (-0.20억), 5층, 26.07.27 동탄호수자이파밀리에 20평 6.0억 (+0.20억), 20층, 26.09.05 엔에이치에프경남아너스빌 23평 5.9억 (+0.89억), 20층, 26.09.09 향남시범살구꽃마을제일오투그란데 44평 4.8억 (-0.20억), 6층, 26.09.08 화성시청역센트럴파크스타힐스2단지 29평 4.0억 (-0.55억), 9층, 26.09.08 남수원두산 32평 3.8억 (+0.10억), 7층, 26.09.05 느치미마을주공2단지 20평 2.9억 (+0.20억), 5층, 26.09.09 반달마을2단지두산위브 33평 5.1억 (-0.60억), 3층, 26.09.08 반정아이파크캐슬4단지 24평 7.4억 (-0.05억), 14층, 26.09.05 서동탄역파크자이2차 33평 6.2억 (+0.27억), 18층, 26.09.08 신영통현대1단지 33평 4.8억 (-0.40억), 16층, 26.09.08 신영통현대타운2단지 33평 4.3억 (+0.05억), 1층, 26.09.08 신영통현대타운4단지 35평 5.0억 (+0.80억), 12층, 26.09.08 행림마을LD삼성래미안2차 32평 3.9억 (+0.17억), 7층, 26.09.09 봉담2지구중흥S클래스더퍼스트 28평 5.5억 (+0.20억), 21층, 26.09.04 봉담기산베스트빌 31평 2.5억 (+0.45억), 11층, 26.09.04 중흥에스클래스에듀파크 32평 6.0억 (-0.22억), 3층, 26.09.08 천산스카이빌 32평 2.1억 (-0.05억), 6층, 26.08.07 화성우방아이유쉘메가시티1단지 34평 4.2억 (-0.08억), 6층, 26.09.01 ■ 시장 분석 화성시 부동산은 상승 12건, 하락 11건으로 팽팽한 혼조세 속 보합 국면입니다. 동탄 신도시 내 단지별 등락이 엇갈리는 가운데 봉담과 신영통 일부 단지는 견조한 상승세를 보였습니다. 주로 20~30평대 중소형 위주로 거래가 형성되고 있으며, 고가 대형 평형이나 저층 매물은 하락폭이 큽니다. 지역 내 양극화가 뚜렷하므로 철저하게 입지 위주의 선별적 접근이 필요합니다.