화성시 오늘 실거래 22건 — 우미린센트포레1단지 34평 4.1억 (-0.70억)

오늘 화성시 실거래 22건 등록됐습니다. 상승 13건 · 하락 9건 동탄시범다은마을월드메르디앙반도유보라 24평 8.7억 (-0.10억), 6층, 26.08.14 레이크힐반도유보라아이비파크10.2 32평 6.0억 (+0.30억), 9층, 26.08.15 르파비스 21평 4.5억 (-0.10억), 7층, 26.08.14 힐스테이트동탄역 23평 6.5억 (+0.50억), 36층, 26.08.17 금강펜테리움센트럴파크송산 33평 5.3억 (-0.33억), 17층, 26.08.15 동광뷰엘 32평 4.2억 (+0.30억), 9층, 26.08.14 송산그린시티노블랜드스타빌리지6차 34평 5.5억 (-0.05억), 6층, 26.08.18 남수원두산 32평 3.2억 (-0.03억), 1층, 26.08.13 병점역SK뷰 39평 4.9억 (-0.23억), 4층, 26.08.07 병점역센트럴허브시티 33평 4.8억 (+0.00억), 3층, 26.08.18 서동탄역파크자이 33평 6.6억 (+0.00억), 16층, 26.08.18 신동탄푸르지오 31평 3.1억 (+0.00억), 1층, 26.08.08 신영통현대타운3단지 32평 4.5억 (+0.18억), 10층, 26.08.19 우미린센트포레1단지 34평 4.1억 (-0.70억), 3층, 26.08.14 진안파크자이 33평 3.5억 (+0.45억), 8층, 26.08.11 한승미메이드2차 33평 3.2억 (+0.40억), 15층, 26.08.18 행림마을삼성래미안1차 32평 3.6억 (-0.07억), 12층, 26.08.18 봉담2지구중흥S클래스더퍼스트 33평 6.0억 (+0.70억), 15층, 26.08.19 봉담센트럴푸르지오 30평 4.4억 (+0.33억), 5층, 26.08.19 한울마을신창비바패밀리2단지 34평 3.1억 (-0.10억), 12층, 26.08.18 해오름마을봉담그대가1단지 33평 2.9억 (+0.00억), 2층, 26.08.19 화성우방아이유쉘메가시티1단지 34평 4.3억 (+0.18억), 4층, 26.08.14 ■ 시장 분석 화성시 부동산은 상승 13건, 하락 9건으로 보합 내지 소폭 상승세입니다. 동탄역세권과 봉담2지구 등 30평대 신축 단지들이 시세를 주도하며 입지별 양극화가 뚜렷합니다. 투자자들은 실거주 수요가 탄탄한 핵심 입지 위주로 선별 접근해야 하며, 대단지 신축의 가격 방어력에 주목할 필요가 있습니다.