화성시 오늘 실거래 22건 — 동탄더샵레이크에듀타운 32평 7.0억 (-3.50억)

오늘 화성시 실거래 22건 등록됐습니다. 상승 13건 · 하락 8건 · 신규 1건 금호어울림레이크(A91블록) 24평 8.6억 (+0.30억), 20층, 26.08.13 동탄2신도시호반베르디움22단지 23평 7.5억 (+0.00억), 12층, 26.08.18 동탄더샵레이크에듀타운 32평 7.0억 (-3.50억), 16층, 26.08.20 동탄센트럴포레스트 30평 6.5억 (+0.28억), 17층, 26.07.25 엔에이치에프엘크루 34평 6.3억 (신규), 4층, 26.08.20 송산신도시대방노블랜드더센트럴3차 42평 7.3억 (-2.85억), 1층, 26.08.04 SK뷰파크 34평 7.9억 (+0.15억), 9층, 26.08.07 e편한세상반월나노시티역 30평 8.0억 (+0.50억), 26층, 26.08.17 느치미마을주공2단지 23평 3.3억 (+0.13억), 10층, 26.08.20 반월자이더파크 30평 4.5억 (+0.03억), 5층, 26.08.19 병점역성호플레르빌 34평 2.8억 (+0.02억), 13층, 26.08.18 신영통현대1단지 44평 4.9억 (+0.68억), 8층, 26.08.21 신영통현대타운2단지 44평 4.5억 (+0.15억), 12층, 26.08.15 신영통현대타운4단지 35평 4.2억 (-0.35억), 1층, 26.08.21 신현대2차 22평 1.1억 (-0.90억), 6층, 26.08.14 안화동마을주공7단지 23평 3.0억 (-0.15억), 1층, 26.08.14 기안마을풍성신미주 29평 2.3억 (+0.05억), 4층, 26.08.13 동화마을휴먼시아6단지 33평 3.4억 (+0.75억), 20층, 26.08.21 봉담센트럴푸르지오 24평 3.5억 (+0.01억), 18층, 26.08.21 봉담센트럴푸르지오 30평 4.0억 (-0.48억), 2층, 26.08.21 신일해피트리2차 32평 2.6억 (-0.05억), 6층, 26.08.20 청운마을신안인스빌 27평 2.8억 (-0.02억), 9층, 26.08.21 ■ 시장 분석 화성시 시장은 상승 거래가 13건으로 하락보다 많아 전반적으로 완만한 회복세입니다. 동탄과 반월동 내 중대형 평형이 시세를 주도하는 가운데 저층이나 특정 단지에서는 큰 폭의 하락도 관찰되어 단지별 양극화가 진행 중입니다. 투자자는 가격 반등이 뚜렷한 입지 위주로 실거래가를 확인하며 층수와 단지별 특성에 따른 선별적 접근 전략을 유지해야 합니다.