화성시 오늘 실거래 20건 — 메타폴리스 46평 8.5억 (-3.30억)

오늘 화성시 실거래 20건 등록됐습니다. 상승 12건 · 하락 8건 메타폴리스 40평 11.9억 (+0.37억), 17층, 26.06.30 메타폴리스 46평 8.5억 (-3.30억), 28층, 26.06.30 메타폴리스 48평 12.2억 (+0.25억), 40층, 26.06.30 메타폴리스 54평 14.7억 (+1.40억), 46층, 26.06.30 남양아이파크 33평 3.6억 (+0.25억), 12층, 26.07.26 남양우림필유 39평 3.4억 (-0.20억), 3층, 26.07.31 향남시범살구꽃마을제일오투그란데 44평 5.0억 (+0.13억), 10층, 26.08.03 화성남양시티프라디움4차 32평 4.2억 (-0.05억), 17층, 26.08.01 화성시청역센트럴파크스타힐스1단지 24평 3.3억 (-0.39억), 2층, 26.07.31 SK뷰파크2차 25평 6.5억 (+0.51억), 19층, 26.07.18 반달마을3단지대우푸르지오 33평 5.3억 (+0.30억), 9층, 26.08.04 병점역한일타운 21평 2.4억 (+0.00억), 9층, 26.07.29 서동탄역양우내안애 23평 5.1억 (+0.40억), 11층, 26.08.04 우남블루존 23평 2.3억 (+0.38억), 13층, 26.08.03 한승미메이드2차 33평 2.8억 (+0.15억), 7층, 26.08.04 봉담그대가3단지 34평 3.0억 (-0.25억), 1층, 26.07.23 봉담기산베스트빌 31평 1.9억 (-0.15억), 4층, 26.07.28 봉담자이라젠느 39평 7.2억 (+0.10억), 6층, 26.08.01 에듀시티파라곤 25평 4.1억 (-0.10억), 21층, 26.08.04 중흥에스클래스에듀포레 37평 6.4억 (-0.56억), 8층, 26.08.03 ■ 시장 분석 화성시는 상승 거래가 우세한 강보합세이나 지역별 양극화가 뚜렷합니다. 동탄권 대형 평형과 역세권 중소형 단지의 상승폭이 큰 반면, 봉담과 남양 등 일부 외곽 지역은 하락세를 보이고 있습니다. 투자자들은 시장 전체 흐름보다 입지 선호도가 높은 핵심 거점 단지 위주로 접근하는 선별적 전략이 필요해 보입니다.