화성시 오늘 실거래 19건 — e편한세상동탄 34평 6.8억 (+0.85억)

오늘 화성시 실거래 19건 등록됐습니다. 상승 8건 · 하락 11건 e편한세상동탄 34평 6.8억 (+0.85억), 1층, 26.08.08 동탄시범다은마을센트럴파크뷰 33평 7.2억 (+0.35억), 22층, 26.08.06 동탄호수자이파밀리에 21평 6.0억 (+0.45억), 9층, 26.07.28 화성동탄2센트럴힐즈동탄 29평 5.3억 (-0.10억), 4층, 26.08.07 푸르뫼금강에스쁘아 33평 1.9억 (+0.05억), 5층, 26.08.11 한양수자인디에스티지 28평 4.0억 (-0.05억), 4층, 26.08.01 향남시범넓은들마을에일린의뜰 34평 4.2억 (-0.41억), 14층, 26.08.10 화성시청역센트럴파크스타힐스1단지 29평 3.8억 (-0.38억), 1층, 26.08.11 SK뷰파크 25평 6.4억 (-0.57억), 1층, 26.08.09 SK뷰파크2차 25평 5.5억 (-0.70억), 1층, 26.08.11 병점역아이파크캐슬 33평 9.2억 (+0.45억), 21층, 26.08.11 신영통현대1단지 33평 4.7억 (+0.05억), 17층, 26.08.11 한신 31평 3.6억 (+0.55억), 7층, 26.08.10 행복마을참누리에듀파크 24평 3.5억 (-0.30억), 13층, 26.08.11 봉담휴먼빌 33평 3.7억 (-0.02억), 19층, 26.08.04 비봉금강펜테리움 26평 2.9억 (-0.40억), 14층, 26.08.10 우림그린빌리지 31평 2.5억 (-0.03억), 9층, 26.08.02 중흥에스클래스에듀파크 32평 6.1억 (+0.23억), 21층, 26.08.10 해오름마을봉담그대가1단지 33평 2.9억 (-0.10억), 6층, 26.08.11 ■ 시장 분석 화성시는 하락 거래 비중이 높아 전반적으로 약보합세이나 동탄과 병점 등 선호 지역은 30평대 위주로 강세를 보이며 양극화가 진행 중입니다. 브랜드 대단지는 견고한 수요로 상승세를 이어가는 반면 외곽 및 저층은 하락폭이 커 입지별 온도 차가 큽니다. 투자자는 핵심지의 가격 방어력에 주목하고 급매물 위주의 선별적 접근을 통해 반등 기회를 포착해야 합니다.