화성시 오늘 실거래 19건 — 병점역에듀포레 32평 2.5억 (-1.49억)

오늘 화성시 실거래 19건 등록됐습니다. 상승 14건 · 하락 5건 — 상승 거래가 확실히 우세한 하루네요. 동탄숲속마을능동역리체더포레스트 43평 6.5억 (+0.10억), 14층, 26.08.10 동탄숲속마을모아미래도1단지 23평 5.8억 (+0.70억), 1층, 26.08.12 동탄푸른마을두산위브 30평 5.9억 (+0.25억), 22층, 26.07.29 레이크반도유보라아이비파크9.0 38평 7.2억 (+0.15억), 12층, 26.08.12 우림그린빌리지 33평 2.5억 (+0.16억), 12층, 26.08.12 화성시청역서희스타힐스4차숲속마을 30평 3.5억 (-0.20억), 10층, 26.08.12 SK뷰파크 34평 7.8억 (+0.75억), 8층, 26.08.07 다정마을병점역신한에스빌2단지 32평 3.6억 (+0.05억), 4층, 26.08.07 반달마을3단지대우푸르지오 25평 4.4억 (+0.36억), 10층, 26.08.13 반월자이더파크 30평 4.5억 (-0.05억), 5층, 26.08.11 반정아이파크캐슬5단지 24평 7.4억 (+1.48억), 18층, 26.08.11 병점역에듀포레 32평 2.5억 (-1.49억), 4층, 26.07.29 우미린센트포레2단지 33평 5.0억 (+0.10억), 11층, 26.08.12 행복마을참누리에듀파크 32평 4.2억 (+0.26억), 5층, 26.08.06 동보 11평 0.7억 (+0.00억), 4층, 26.08.11 봉담2지구중흥S클래스더퍼스트 28평 5.4억 (-0.15억), 17층, 26.08.12 봉담한신더휴에듀파크 33평 4.7억 (-0.03억), 26층, 26.08.13 수성효성 24평 1.7억 (+0.20억), 9층, 26.08.08 엘크루루엘리안 23평 3.8억 (+0.28억), 17층, 26.08.12 ■ 시장 분석 화성시 부동산 시장은 상승 거래가 70% 이상을 차지하며 뚜렷한 오름세를 나타내고 있습니다. 특히 반정동과 동탄 지역의 중소형 평형대에서 강한 상승세가 확인됩니다. 다만 병점 일부 단지에서 큰 폭의 하락이 발생하는 등 지역별 양극화 양상도 공존합니다. 투자자들은 전반적인 상승 분위기 속에서도 단지별 개별 호재와 급매 여부를 면밀히 검토하는 선별적 접근이 필요합니다.