화성시청역 서희4차 3억대, 법인 세우고 커뮤니티 즐기기 딱임

요즘 뉴스 보면 법인 초과이익 환수니 뭐니 무서운 소리 참 많이 나오죠. 동네 부동산 사장님도 이제는 세금 무서워서 명의 분산하는 것도 기술이라고 하시더라고요. 이런 압박이 심해질수록 결국 화성시 법인 가진 분들이 웃게 될 거라 봅니다. 이유는 심플해요. 일단 화성시는 성장관리권역이라 법인 세울 때 등록면허세 3배 중과가 없거든요. 그리고 서울 같은 과밀억제권역에서 낼 세금 아껴서 아파트 가치에 투자하는 게 훨씬 이득임. 마지막으로 화성시청역 서희스타힐스 4차 숲속마을처럼 3억대 신축은 법인 세팅하기에 부담도 적고요. 제가 이 동네 오래 살면서 보니까 요즘은 단지 안 커뮤니티가 집값을 결정하더라고요. 서희4차도 신축이라 커뮤니티 시설 들어오면 그게 곧 프리미엄이 되거든요. 절세 혜택으로 취득세 아끼고, 그 돈으로 커뮤니티 빵빵한 신축 잡아두는 게 지금 상황에선 제일 현명한 발상 같아요. 저도 처음에는 법인이라길래 복잡한 줄 알았는데, 비과밀 지역 혜택만 잘 챙겨도 남들보다 몇 걸음 앞서가는 느낌이랄까? 결국 규제가 빡빡해질수록 화성시 같은 대안처가 대장주가 될 겁니다.