화성시청역 서희 4차랑 센트럴 1단지, 올수리 견적과 업체 선정 기준 비교
어제 동료랑 연봉 얘기하다 결국 화성 집값으로 주제가 튀었음. 화성시청역 서희스타힐스 4차 33평이 4.2억 선인데 센트럴파크 1단지 32평은 5.1억이죠. 9천 차이면 대출 이자만 해도 무시 못 할 수준이라 계산기 좀 빡세게 두드려봤습니다. 화성이 성장관리권역이라 법인 세제 혜택도 있지만 전 실거주 가성비가 우선임. 서희 4차 매수해서 평당 150 잡고 5천 들여 올수리해도 센트럴 1단지보다 싸네요. 이 가격대에 1800세대 대단지면 하락기에도 방어력은 충분하다는 확신이 듭니다. 턴키 업체 고를 땐 하자이행보증보험 발행 여부부터 무조건 확인했음. 포트폴리오만 믿다가는 입주 날 피눈물 흘리기 딱 좋거든요. 저는 자재비 상세 내역까지 엑셀로 비교해서 업체 필터링 마쳤습니다. 결국 5억 아래로 '커스텀 내 집' 만들기는 서희 4차가 가성비 압승인 것 같음. 치밀하게 따져보니 지금 제 자산에서 이보다 나은 선택지는 안 보이네요. 근데 와이프는 벌써 인테리어 예산에서 제 게임룸부터 없애자는데 이거 맞나 싶음.
댓글5개
- 김현서3개월 전
서희 4차가 확실히 가성비는 좋음. 근데 와이프분 설득하는 게 인테리어 공사보다 더 힘들 텐데 화이팅입니다.
- 장예혜3개월 전
9천 차이면 인테리어에 힘주고도 남네요. 저라면 서희 사서 남은 돈으로 비트코인 묻어둡니다.
- 심오예3개월 전
하자이행보증보험 체크하신 거 보니 고수시네요. 요즘 날림 공사 업체들 너무 많아서 견적서 항목 하나하나 다 따져봐야 함. 안 그러면 나중에 추가금 파티 열림.
- 유지선3개월 전
저도 딱 그 고민 중이었는데 엑셀 비교 데이터 좀 공유받고 싶네요.
- 구명훈3개월 전
센트럴 1단지는 인프라가 좀 더 낫지 않나요? 인테리어도 결국 자기만족이라 나중에 팔 때 생각하면 입지 좋은 게 깡패임.
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