화성시청역센트럴파크스타힐스1단지 직주근접 이 정도면 찐이죠?

어제 퇴근길에 화성시청역 인근 한 바퀴 돌고 왔는데 분위기가 예사롭지 않습니다. 남양읍사무소 쪽에서 퇴근하는 직장인들이 쏟아져 나오는데, 이 인원들이 다 어디로 갈까 생각하니 답은 정해져 있더라고요. 화성시청역센트럴파크스타힐스1단지 정문 앞에서 한참 서 있었거든요? 단지 규모도 꽤 크고 시청이랑 딱 붙어 있어서 그런지 확실히 안정감이 느껴집니다. 업무지구 초근접이라는 게 이런 거구나 싶을 정도로 공무원이나 근처 법인 수요가 탄탄해 보였어요. 게다가 화성시가 성장관리권역이라 법인들 세제 혜택이 어마어마하잖아요. 법인 설립 중과세 면제받으려고 여기로 주소지 두는 회사들이 계속 늘어나는 추세라, 자연스럽게 직주근접 전세 수요는 마를 날이 없겠다는 확신이 들었습니다. 지금 이 동네 5억대 매물들 보면 솔직히 진입 적기라고 봅니다. 전문가들은 규제니 뭐니 떠들어도 제 눈에는 상승 시그널이 먼저 읽히거든요. 이 정도 입지에 실거주랑 투자를 동시에 잡을 수 있는 곳이 서울 인근에 또 있을까 싶네요. 아 근데... 주변에 상권 형성되는 속도가 제 생각보다 훨씬 빨라서 놀랐습니다. 이미 시세가 반응하고 있는데 여기서 더 오르면 나중에 잡고 싶어도 못 잡아요. 결국 우상향은 정해진 수순이라고 생각합니다. 저는 이번 주말에 가족들이랑 한 번 더 임장 가서 최종적으로 도장 찍을 준비 하려고요. 남들 고민할 때 먼저 움직이는 게 부동산 투자의 정석 아니겠습니까.