시범한화 33평 잔금 앞두고 3중 규제라니 잠이 안 오네요

동탄역 시범한화 꿈에그린프레스티지 33평 잔금을 앞두고 있는데, 요즘 정말 피가 마르는 심정입니다. 동탄이 구리, 기흥과 함께 3중 규제 지역으로 언급되면서 대출 문턱이 말도 못 하게 높아졌죠. 저도 예전에 레버리지를 과하게 잡았다가 고생한 경험이 있어서 이번에는 보수적으로 계산했는데도 금융권 분위기가 하루가 다르게 옥죄어 오니까 솔직히 겁이 좀 납니다. 현재 GTX-A 개통 호재로 집값이 급등한 상태라 담보 가치는 충분하다고 봅니다. 하지만 규제 지역 지정 이후 은행권에서 전입 요건이나 대출 한도를 워낙 까다롭게 보고 있어서요. 만약의 상황을 대비해 2금융권이나 보험사 쪽 대출 승인 가능성까지 이중으로 체크해두고 있습니다. 리스크 관리 차원에서 잔금일을 앞당기는 무리수를 두기보다는, 금융권 동향을 실시간으로 살피면서 자금 조달 계획을 다시 한번 점검하는 게 맞겠죠. 단기 시세에 일희일비하기보다 실제 사용 가치에 집중하며 차분히 대응하려고 노력 중입니다.