삼전 사내대출 5억이 화성 10억대 단지에 깔아줄 안전마진

삼성 주가 30만 원 가네 마네 말들 참 많은데, 로컬인 제가 보기에 화성 부동산에 진짜 무서운 건 따로 있습니다. 어제 퇴근길에 단지 앞 부동산 들렀다가 깜짝 놀랐거든요. 9월에 화성사업소 신입사원들 대거 발령 난다는 소식 때문에 벌써부터 방 찾는 전화가 빗발친다고 하더라고요. 거기에 삼전에서 무주택 직원들 주택 구입 대출 5억원을 연 1.5% 저금리로 쏴준다는 게 결정타가 된 모양입니다. 신입들이 들어오면서 저금리 실탄까지 장전하고 오는데 사업소 근처 10억대 매물들이 안 버티고 배기겠어요? 외지 분들은 삼전 주가 떨어지면 동네 망하는 줄 아시던데 오히려 이런 사내 복지가 실거주 수요를 꽉 잡아주는 법이거든요. 결국 월급쟁이들한테 제일 중요한 건 확정된 현금 흐름이랑 이자 부담인데 1.5% 금리면 사실상 거저나 다름없으니 구매력이 확 살아나는 거죠. 주가랑 별개로 화성사업소 인근 대단지들은 이제 하방 경직성이 예전보다 훨씬 더 단단해질 수밖에 없다고 봅니다. 저도 여기 오래 살았지만 요즘 신입들 자금력 보면 처음에 이 동네 이사 와서 집값 수준 보고 놀라던 옛날 생각나네요.