삼전 사내대출 5억이 동탄1 대형 평형 매물 잠그는 이유

어제 화성사업소 근처에서 삼전 다니는 후배랑 소주 한잔함. 근데 분위기가 예사롭지 않음. 다들 9월만 기다리고 있음. 무주택자 대상으로 5억까지 1.5% 대출해 준다는 게 단순 복지가 아님. 이게 시중에 풀리면 동탄1 쪽 10억대 매물은 순식간에 사라질 판임. 왜냐면 화성사업소에서 동탄1이 가장 가깝고 직주근접 끝판왕이니까. 벌써 영통이나 동탄 대형 평형은 매물이 잠기고 있음. 집주인들이 바보도 아니고 수요 몰릴 거 뻔히 아는데 헐값에 내놓겠음? 호가는 계속 오를 수밖에 없는 구조임. 저리 대출이라는 실질적인 유동성이 뒷받침되니까 하방 경직성이 엄청남. 지금 정치권 하락론 믿고 관망하는 게 최선인지 숫자로 따져봐야 함. 이 정도 금리 혜택이면 세금 떼도 남는 장사임. 아마 이 타이밍 놓치면 진입 장벽은 더 높아질걸요? 근데 대출 중도 상환 조건이나 세부 규정은 단지마다 따져봐야 할 듯.