삼전 사내대출로 동탄1 비과세 받고 sk뷰파크2차 갈아타는 실속 전략

삼성 사내대출 1.5%라고 좋아했는데, 이자 차익에 세금 떼고 나면 실속이 있나 싶었거든요. 그래도 가만히 있다가 국가에 세금으로 다 뺏기는 것보다야 낫겠다 싶어 계산기를 좀 두드려봤어요. 지금 동탄1은 삼성 화성사업소랑 가장 가깝지만 가격이 딱 멈춰있는 보합 상태잖아요. 반면에 9월부터 무주택자 대상으로 5억까지 저리 대출이 풀리면 이 자금이 어디로 튈까요? 결국 직주근접인 동탄1 구축을 받아내거나, 인근 신축급인 sk뷰파크2차 같은 곳으로 매수세가 쏠릴 수밖에 없거든요. 저는 이 타이밍에 동탄1 실거주 집을 일시적 2주택으로 비과세 받고 넘기는 게 답이라고 봐요. 사내대출 5억을 지렛대 삼아서 갈아타면 취득세나 양도세 리스크를 피하면서 자산 체급을 키울 수 있거든요. 특히 sk뷰파크2차처럼 사업소 가깝고 선호도 높은 단지는 대출 풀리면 매물 금방 잠길 거예요. 국가에 세금 헌납하느니 기업 복지 혜택 꼼꼼히 챙겨서 내 자산 지키는 게 진짜 실속이죠. 이웃분들은 이번 대출 건 어떻게 활용하실 건지, 동탄1 계속 들고 가는 게 맞을지 궁금하네요.