병점역센트럴허브시티 중대형 위주 평형 구성이면 실거주로 괜찮을까요

최근에 병점 쪽으로 눈길이 가서 병점역센트럴허브시티를 좀 들여다보고 있습니다. 리스크를 먼저 따지는 편이라 연식을 무시할 순 없는데, 평형 구성을 보니 마음이 좀 움직이네요. 여기가 33평이랑 41평 같은 중대형 비중이 꽤 높은 단지더라고요. 경험상 평수가 널찍하게 구성된 곳들은 확실히 가족 단위 거주층이 두터운 경향이 있습니다. 1) 1,500세대 가까운 대단지인데 30평대 이상이 주력이라는 건 커뮤니티나 분위기가 안정적일 수 있다는 신호 같습니다. 2) 41평 같은 대형 평수가 섞여 있으면 소형 위주 단지보다 주거 쾌적성 면에서 유리한 지점이 분명히 있을 거고요. 3) 다만 연식이 22년 3개월 정도 된 곳이라 내부 구조 활용도는 요즘 신축이랑은 비교가 필요해 보입니다. 시장이 혼란스러울 때는 이런 실거주 탄탄한 평형 구성이 리스크 방어에 도움이 될 수도 있습니다. 물론 2004년식이라 지하주차장 연결 문제 같은 건 감안해야겠지만요. 중대형 평수의 희소성을 생각하면 시장 진정기에 재평가될 여지가 충분한지 계속 고민이 되네요.