반정아이파크캐슬5단지 24평 7.4억 찍으며 1년 고점 돌파했네요

제 생각엔 이번 24평 거래가 단지의 향후 흐름을 보여주는 명확한 지표라고 봅니다. 반정아이파크캐슬5단지 24평 18층이 지난 8월 11일에 7억 4,300만원에 찍혔더라고요. 이게 최근 1년간 이 평형대에서 나온 거래 중 가장 높은 가격입니다. 최저가가 5억 9,500만원까지 내려갔던 걸 생각하면 바닥 다지고 확실히 고점에 근접했네요. 1,378세대 대단지라 실거주 수요가 뒷받침되니까 가격 방어가 되는 구조예요. 2022년 입주한 신축급 컨디션이 인근 구축 수요를 계속 흡수하는 모양새고요. 다만 33평 호가가 10억선까지 나오고 있어서 평형별 갭 차이는 좀 지켜봐야겠습니다. 아 근데 대출 금리 변수가 여전해서 추격 매수가 붙을지는 좀... 일단 실거래가가 전고점을 뚫어준 것만으로도 대기 수요자들에겐 압박이 될 듯합니다. 이 흐름이 가을 이사철까지 유지될지 체크해보시면 좋겠네요.