반정아이파크캐슬4단지 42평 10.9억 신고가 외 7건 — 화성시 오늘 실거래

오늘 화성시 실거래 39건 중 눈에 띄는 거래만 모았어요. 신고가 8건 반정아이파크캐슬4단지 42평 10.9억 (이전 최고 9.4억), 7층·10/21 금호어울림레이크(A91블록) 30평 9.9억 (이전 최고 9.1억), 14층·10/23 동탄역더힐 33평 8.7억 (이전 최고 8.5억), 8층·10/23 크게 오른 거래 2건 병점역성호플레르빌 34평 3.3억 (최근 평균 2.9억보다 14%↑), 14층·10/18 신영통현대타운2단지(1,220세대) 59평 5.5억 (최근 평균 4.9억보다 12%↑), 15층·10/23 크게 내린 거래 병점역아이파크캐슬(2,666세대) 33평 5.5억 (최근 평균 9.3억보다 40%↓), 26층·10/23 대단지 거래 7건 병점역아이파크캐슬(2,666세대) 30평 8.8억 (최근 평균 8.8억), 9층·10/22 행복마을참누리에듀파크(1,202세대) 32평 5.1억 (최근 평균 4.7억), 9층·10/21 나머지 31건은 각 단지 시세에서 볼 수 있어요. 1~2층 거래 6건은 시세와 차이가 커서 뺐습니다. 일부 단지에서 신고가를 경신하거나 시세보다 높은 가격에 거래되는 사례가 잇따르고 있으나 대단지 내에서 이례적인 하락 거래도 함께 나타나며 단지별로 혼조세를 보이고 있습니다. 실거래 신고 시차를 고려할 때 최근 시장은 지역과 평형에 따라 신고가 달성과 급락 거래가 공존하고 있어 매수자와 집주인 모두 개별 단지의 상황을 세밀하게 살필 필요가 있음을 보여줍니다.