동탄1 거래 절벽인데 삼전 사내대출이 반전 카드 될까요

동탄1 쪽 임장 다녀왔는데 분위기 진짜 차갑네요. 가격 상승세 멈추고 보합권이라더니, 실제로 급매물 말고는 거래가 아예 실종된 수준임. 사내대출 조건 맞추려고 무주택 유지하며 기다린 분들은 지금이 기회인가 싶으실 텐데, 막상 세 낀 매물 잡으려니 자금 계획이 꼬여서 고민 많으시죠? 전세금 반환 리스크랑 실거주 의무가 충동하는 지점이 은근히 까다롭거든요. 근데 9월부터 시행되는 삼전 1.5% 사내대출이 판을 바꿀 것 같아요. 최대 5억까지 저리로 빌려주면 무주택 임직원들 수요가 확 몰릴 수밖에 없음. 지금은 거래 절벽이라지만 이게 유동성 공급의 트리거가 될 거라 봅니다. 대출 중단될까 봐 미리 움직이려는 심리도 분명히 작용할 거예요. 결국 화성사업소 인근 동탄1이나 급매물 위주로 매수세가 다시 살아날 전망입니다. 관망세가 짙을 때 치밀하게 계산해서 선점하는 게 답일 듯하네요.