동탄 시세 정체는 삼성 사내대출로 끝날 듯

삼전 사내대출 1.5%라고 좋아만 할 게 아닙니다. 이자 차익 소득세 계산해보셨나요? 재초환 같은 규제에 세금 이슈까지 겹치니 영끌족들 이자 폭탄 터졌다는 뉴스도 심심치 않게 나오죠. 솔직히 저도 처음엔 저금리 혜택이 세금으로 다 나가는 거 아닌가 싶어서 반신반의했습니다. 그런데 9월부터 무주택 임직원 대상으로 최대 5억을 1.5%로 빌려준다는데 이걸 참나요? 지금 동탄 가격 상승이 멈췄다지만 이건 오히려 기회죠. 시중 금리랑 3% 이상 차이 나는데 세금 좀 떼도 실질 이득이 압도적임. 주변 지인들한테도 이건 무조건 잡아야 한다고 벌써 소문 다 냈습니다. 결국 화성사업소에서 제일 가까운 동탄1 쪽으로 수요가 쏠릴 수밖에 없어요. 특히 SK뷰파크2차처럼 직주근접 확실한 단지들은 대기 타는 삼성맨들 꽤 많거든요. 분위기가 예전이랑 확실히 다른 게 느껴집니다. 금리 혜택 줄 때 빨리 움직여서 집 사야 한다는 심리가 시장을 지배하고 있거든요. 규제 불확실성보다 저금리 유동성의 힘이 훨씬 강력합니다. 세금 무서워서 이 좋은 기회를 놓치는 건 자산 형성 기회를 스스로 걷어차는 꼴이죠. 결국 삼성맨들이 움직이면 정체됐던 시세는 다시 우상향으로 방향을 틀 겁니다. 이번에도 머뭇거리다가 신고가 찍는 거 구경만 하실 건가요?