동탄 규제에 병점 9억 돌파... 봉담 한신더휴에듀파크 5억대라면 대안 될까요?

동탄이 규제지역으로 묶였다는 소식 듣고 정말 가슴이 철렁했어요. 이직 준비 중인 강남 회사 생각하면 경기 남부 진입이 절실한데 계획이 꼬이는 느낌이었거든요. 근데 동탄이 막히니까 확실히 병점으로 수요가 확 쏠리는 게 피부로 느껴져요. 특히 병점역아이파크캐슬 같은 대장주는 벌써 9억대 안착했다는 이야기가 들리더라고요. 아무튼 전철 교통망이 워낙 좋으니 직장인들에겐 대체 불가한 입지긴 하죠. 하지만 제 예산 10억 안팎에서 세금이랑 대출 생각하면 병점은 이제 좀 버겁다는 생각도 들어요. 그래서 요즘은 상대적으로 저평가되었다는 봉담 쪽을 계속 들여다보게 되네요. 봉담 한신더휴에듀파크 같은 단지는 아직 5억대 수준이라던데 병점이랑 격차가 너무 벌어진 것 같아요. 이 정도면 조만간 갭 메우기 장세가 한 번은 오지 않을까 싶어서 혼자 계산기만 두드리고 있습니다. 불안한 마음도 크지만, 결국 입지 좋은 병점에서 실거주 안정성을 찾느냐 아니면 봉담의 저평가 매력에 승부를 거느냐의 문제 같아요. 제 상황에서는 무리하게 병점 막차를 타기보다 봉담에서 실속 챙기며 다음 상급지 갈아타기를 노리는 게 훨씬 현명한 선택이라고 확신합니다.