동탄역 시범한화 펜트하우스, 0.1%가 규제 뚫고 줍는 이유

방배 디에이치 커뮤니티가 호텔급이라며 다들 난리더군요. 강남 신축 부럽긴 한데 우리 동탄 대장주들도 밀리지 않습니다. 특히 동탄역 시범한화 프레스티지 펜트하우스는 급이 좀 다르죠. 전체 1,817세대 중 펜트는 단 4세대뿐이라 희소성이 압도적입니다. · 공급 면적 191㎡(58평형) 기준 테라스 특화 설계 적용 · 2026년 7월 기준 동탄은 3중 규제 지역이나 펜트 수요는 견고함 일반 대형 평수가 가성비라면 펜트는 자산 보존에 특화된 상품입니다. GTX-A 개통과 반도체 호재로 동탄 집값이 급등하며 하방 경직성도 강하네요. 3중 규제로 갭투자가 막혔어도 0.1% 실거주층은 '한정판'에 집중합니다. 세대 내부 테라스에서 보는 시범단지 조망은 대체재가 없거든요. 숫자로 뜯어볼수록 펜트는 투자가 아니라 '컬렉션'의 영역인 것 같은데, 제 통장 잔고는 왜 펜트 테라스 한 평 가격도 안 돼 보일까요...