동탄솔빛마을서해그랑블 45평 12.8억 신고가 외 8건 — 화성시 오늘 실거래

오늘 화성시 실거래 68건 중 눈에 띄는 거래만 모았어요. 신고가 9건 동탄솔빛마을서해그랑블 45평 12.8억 (이전 최고 11.2억), 14층·10/19 병점역아이파크캐슬(2,666세대) 41평 10.9억 (이전 최고 10.4억), 16층·10/24 동탄시범한빛마을삼부르네상스 33평 10.0억 (이전 최고 8.9억), 15층·10/5 크게 오른 거래 5건 한신(1,106세대) 31평 3.9억 (최근 평균 3.4억보다 16%↑), 15층·10/24 한신(1,106세대) 31평 3.9억 (최근 평균 3.4억보다 16%↑), 15층·10/24 크게 내린 거래 2건 신현대2차 22평 1.2억 (최근 평균 1.9억보다 38%↓), 6층·10/23 엔에이치에프경남아너스빌 23평 5.0억 (최근 평균 6.0억보다 17%↓), 3층·10/26 대단지 거래 17건 병점역아이파크캐슬(2,666세대) 30평 9.2억 (최근 평균 8.7억), 11층·10/25 병점역아이파크캐슬(2,666세대) 33평 8.9억 (최근 평균 8.5억), 10층·10/24 나머지 59건은 각 단지 시세에서 볼 수 있어요. 1~2층 거래 4건은 시세와 차이가 커서 뺐습니다. 동탄과 병점의 선호 단지를 중심으로 신고가와 평균을 상회하는 거래가 잇따르고 있으나 일부 단지에서는 시세보다 크게 낮은 가격에 계약이 체결되며 혼조세가 나타나고 있습니다. 실거래 신고 기간의 시차를 고려할 때 단지마다 가격 흐름이 엇갈리고 있으므로 매수자와 소유주 모두 개별 거래의 특성을 세심하게 살필 필요가 있습니다.