나노시티역롯데캐슬 9억 거래는 횡보일까요

나노시티역롯데캐슬 33평 거래 뜨는 거 보면 신기해요. 불과 몇 년 전만 해도 이 가격대가 아니었던 것 같은데 말이에요.. 이번 달 초에 11층이 9억 원에 찍혔던데요. 한 달 전쯤 12층이 9억 5,000만 원까지 올라갔던 거랑 비교하면 살짝 눌린 느낌이에요.. 최고가 대비 5% 정도 낮게 거래된 건데 이걸 조정으로 봐야 할지 궁금해집니다 그런데 지금 나와 있는 33평 매물 평균 호가가 10억 원을 넘어가고 있거든요 현장 호가랑 실거래가 사이에 간격이 좀 벌어져 있는 상태 같아요 입주한 지 3년 넘어가면서 동네도 자리가 잡혔으니 가치는 인정받는 분위기긴 한데여. 그래도 실제 거주하는 분들이 느끼기에 지금 가격대가 납득이 가는 수준인지가 궁금합니다.